グランシティ戸塚2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランシティ戸塚2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.08m²
- -
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グランシティ戸塚2資産性スコア
2.87
グランシティ戸塚2の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランシティ戸塚2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ戸塚2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,233万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m²
想定売買価格
グランシティ戸塚21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ戸塚2マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4戸塚
戸塚駅周辺は昔から住んでいる人も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきて、若い世代も増えている気がします。
住みやすさ
5戸塚
戸塚駅周辺は子育て環境が充実していて、治安も良いので安心して子供を育てることができます。
横浜市栄区の口コミ
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
2道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ戸塚2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
グランシティ戸塚2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ戸塚2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.08㎡〜90.08㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ戸塚2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.08m² | 3,224万円 | 4,084万円 |
グランシティ戸塚2売買履歴
- 2015/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/01
- 2022/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2020/10
- 成約2,470万円26万円/m²
- 92.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- グランシティ戸塚3
- 2018/12
- 成約2,890万円25万円/m²
- 112.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- グランシティ戸塚3
- 2018/10
- 成約2,400万円29万円/m²
- 80.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- グランシティ戸塚3
- 2018/06
- 成約2,380万円25万円/m²
- 92.87m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築10年
- グランシティ戸塚3
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.85m² | 3LDK | グランシティ戸塚II | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 24万円/m² | 5階 | 80.80m² | 3LDK | グランシティ戸塚II | 築17年 |
| 2022/01 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | グランシティ戸塚II | 築14年 |
| オススメ | グランシティ戸塚2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 5階 | 76.36m² | 3LDK | グランシティ戸塚II | 築14年 |
| 2020/10 | 成約2,470万円 | 26万円/m² | 3階 | 92.87m² | 3LDK | グランシティ戸塚3 | 築13年 |
| 2018/12 | 成約2,890万円 | 25万円/m² | 4階 | 112.30m² | 3LDK | グランシティ戸塚3 | 築11年 |
| 2018/10 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 4階 | 80.80m² | 3LDK | グランシティ戸塚3 | 築11年 |
| 2018/06 | 成約2,380万円 | 25万円/m² | 2階 | 92.87m² | 3SLDK | グランシティ戸塚3 | 築10年 |
| 2016/06 | 成約2,730万円 | 29万円/m² | 3階 | 92.87m² | 3LDK | グランシティ戸塚III | 築8年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
恒陽戸塚マンション
2,090万円- 2SLDK
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