イクシア目黒本町
目黒区・西小山駅 徒歩12分・築20年
2026年06月22日
イクシア目黒本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
イクシア目黒本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,408万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 21.1万円/月 3.0% | 2LDK | 58.32m² - |
| 105 | 8,214万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.1万円/月 3.1% | 2LDK | 58.32m² - |
| 106 | 7,303万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18万円/月 3.0% | 1LDK | 50.99m² - |
| 108 | 7,303万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18万円/月 3.0% | 1LDK | 50.99m² - |
| 111 | 7,159万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18万円/月 3.0% | 1LDK | 50.99m² - |
| 114 | 8,538万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20万円/月 2.8% | 2LDK | 55.09m² - |
| 202 | 9,409万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 22.3万円/月 2.8% | 2LDK | 58.99m² - |
| 205 | 9,022万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 22.1万円/月 2.9% | 2LDK | 58.32m² - |
| 206 | 9,237万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.1万円/月 2.9% | 2LDK | 58.32m² - |
| 211 | 7,918万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.8万円/月 2.9% | 1LDK | 50.99m² - |
| 213 | 9,229万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 22.1万円/月 2.9% | 2LDK | 58.32m² - |
- 参考相場価格
- 8,408万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,214万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,303万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 50.99m²
- -
- 参考相場価格
- 7,303万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 50.99m²
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- 参考相場価格
- 7,159万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 50.99m²
- -
- 参考相場価格
- 8,538万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.09m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,409万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 58.99m²
- -
- 参考相場価格
- 9,022万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,237万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,918万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 50.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イクシア目黒本町売買履歴
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築4,760万円 | 81万円/m² | 2階 | 58.32m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築4,650万円 | 79万円/m² | 2階 | 58.32m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築5,070万円 | 85万円/m² | 2階 | 58.99m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築4,580万円 | 83万円/m² | 1階 | 55.09m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,780万円 | 74万円/m² | 1階 | 50.99m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,580万円 | 70万円/m² | 1階 | 50.99m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約5,480万円 | 90万円/m² | 4階 | 60.80m² | 2LDK | アトラス目黒本町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イクシア目黒本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イクシア目黒本町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,408万円848万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 144.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクシア目黒本町マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西小山
西小山駅周辺は住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気があり、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。
教育環境
5武蔵小山
武蔵小山幼稚園は預かり保育も実施しているので、共働き家庭にはとても助かります。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イクシア目黒本町マンション概要
このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
イクシア目黒本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクシア目黒本町（イクシアめぐろほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町4丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.99㎡〜58.99㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜5060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜527万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イクシア目黒本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.99m² | 7,303万円 | 6,140万円 |
| 2LDK | 58.32m² | 9,022万円 | 8,527万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.22m²
- 1階/3階建
イクシア目黒本町の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。