サンヒルズ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヒルズ3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 1階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 南東 |
| 1階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | 南 |
| 2階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 2階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | 南東 |
| 3階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.36m² | 南 |
| 3階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | 南 |
| 3階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 3階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | 南東 |
| 4階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.31m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.32m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.36m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.36m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.36m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.36m²
- 南
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3階
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- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.36m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.31m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヒルズ3販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヒルズ3資産性スコア
3.73
サンヒルズ3の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヒルズ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,454万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
サンヒルズ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ3マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3向ヶ丘遊園
南口は飲食店が多くて人通りも多いですが、北口は閑散としていて雰囲気が全然違います。
交通の利便性
3登戸
登戸駅は乗り換え客が多く、朝夕の混雑は避けられませんが、駅舎が新しくなってからは明るくて利用しやすくなったと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ3マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
サンヒルズ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜26.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.36m² | 1,524万円 | 1,142万円 |
| 1K | 24.36m² | 1,507万円 | 1,311万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2011/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/11 | 成約970万円 | 39万円/m2 | 5階 | 24.32m² | 1K | グリフィン・向ヶ丘遊園 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/5階建