1,950万円〜2,391万円
坪単価 317万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.9万円/月
最終更新2026年04月20日
アヴィニティー品川戸越
品川区・荏原中延駅 徒歩10分・築20年
1,950万円〜2,391万円
坪単価 317万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.9万円/月
上位15%
4.19最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アヴィニティー品川戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アヴィニティー品川戸越部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 202 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.4万円/月 | 1K | 23.46m² - |
| 203 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.8万円/月 | 1K | 24.75m² - |
| 301 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 302 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 8.4万円/月 | 1K | 23.46m² - |
| 303 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.9万円/月 | 1K | 24.75m² - |
| 401 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 402 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.13m² - |
| 403 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 501 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 502 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.13m² - |
| 503 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 601 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 602 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.13m² - |
| 603 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 701 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 702 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8万円/月 | 1K | 20.13m² - |
| 703 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 801 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 802 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8万円/月 | 1K | 20.13m² - |
| 803 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 901 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 902 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8万円/月 | 1K | 20.13m² - |
| 903 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 1001 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 1002 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8万円/月 | 1K | 20.13m² - |
| 1003 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 1101 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 1102 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.13m² - |
| 1103 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.66m² - |
| 1201 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 1202 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8万円/月 | 1K | 20.13m² - |
| 1203 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8万円/月 | 1K | 20.66m² - |
| 1301 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.31m² - |
| 1302 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.13m² - |
| 1303 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.66m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 23.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 24.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 23.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 24.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アヴィニティー品川戸越販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アヴィニティー品川戸越売買履歴
- 2023/09
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築2,420万円 | 117万円/m² | 12階 | 20.66m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築2,430万円 | 117万円/m² | 11階 | 20.66m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築2,520万円 | 119万円/m² | 10階 | 21.14m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築2,500万円 | 118万円/m² | 9階 | 21.14m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築2,600万円 | 122万円/m² | 8階 | 21.14m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築2,490万円 | 117万円/m² | 7階 | 21.14m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメアヴィニティー品川戸越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,250万円 | 166万円/m² | 5階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築15年 |
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 144万円/m² | 6階 | 65.73m² | 2LDK | ライオンズシティ戸越銀座 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 89万円/m² | 1階 | 24.51m² | 1K | LA.アース西小山 | 築20年 |
| オススメ | アヴィニティー品川戸越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億160万円 | 165万円/m² | 8階 | 61.30m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 181万円/m² | 4階 | 30.18m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億2,880万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.12m² | 2SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億1,430万円 | 163万円/m² | 5階 | 69.71m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 133万円/m² | 6階 | 43.56m² | 1LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,870万円 | 128万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億6,890万円 | 175万円/m² | 4階 | 96.01m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アヴィニティー品川戸越賃貸履歴
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 20.31m²
- 1K
- 10階
- 当時築19年
- 2025/05
- 7.6万円/月
- 20.31m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2025/04
- 7.7万円/月
- 20.66m²
- 1K
- 12階
- 当時築19年
- 2025/02
- 7.75万円/月
- 21.14m²
- 1K
- 9階
- 当時築19年
- 2025/02
- 7.55万円/月
- 21.14m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2025/01
- 7.75万円/月
- 21.14m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2024/12
- 7.6万円/月
- 20.31m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2024/11
- 7.8万円/月
- 20.13m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2024/08
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2024/04
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 12階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 10階 | 20.31m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 7.6万円/月 | 6階 | 20.31m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 7.7万円/月 | 12階 | 20.66m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 7.75万円/月 | 9階 | 21.14m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 7.55万円/月 | 6階 | 21.14m² | 1K | 築19年 |
| 2025/01 | 7.75万円/月 | 6階 | 21.14m² | 1K | 築19年 |
| 2024/12 | 7.6万円/月 | 4階 | 20.31m² | 1K | 築18年 |
| 2024/11 | 7.8万円/月 | 4階 | 20.13m² | 1K | 築18年 |
| 2024/08 | 7.9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/04 | 7.4万円/月 | 12階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アヴィニティー品川戸越資産性スコア
4.19上位15%
アヴィニティー品川戸越の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アヴィニティー品川戸越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴィニティー品川戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,971万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
想定売買価格
アヴィニティー品川戸越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴィニティー品川戸越マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4荏原中延
歓楽街や飲み屋が少ないので、夜遅くでも騒がしさはなく、落ち着いて暮らせる点が気に入っています。
交通の利便性
4戸越銀座
戸越銀座駅は東急池上線の中でも人気が高く、1日あたり2万〜3万人が利用しています。朝夕の通勤時間帯は混雑しますが、利便性の高さが魅力です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴィニティー品川戸越マンション概要
このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
アヴィニティー品川戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴィニティー品川戸越（アヴィニティーしながわとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原6丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.13㎡〜24.75㎡ |
| 新築時価格 | 2310万円〜2690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴィニティー品川戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.31m² | 2,012万円 | 2,531万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ブライズ西五反田
2,250万円- 1K
- 21.25m²
アヴィニティー品川戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。