フォルティス水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
フォルティス水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.28m² | 北東 |
| 105 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南西 |
| 204 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.28m² | 北東 |
| 205 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.28m² | 北西 |
| 207 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.28m² | 北西 |
| 208 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.30m² | 北東 |
| 209 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 北東 |
| 221 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.18m² | 南西 |
| 304 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.28m² | 北東 |
| 306 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.28m² | 北 |
| 311 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南 |
| 317 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南西 |
| 404 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.13m² | 北東 |
| 408 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.18m² | 南西 |
| 411 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 南東 |
| 413 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南西 |
| 415 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.18m² | 南西 |
| 502 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.78m² | 北東 |
| 503 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.48m² | 南西 |
| 509 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.18m² | - |
| 510 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 南 |
| 602 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南西 |
| 603 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.41m² | 南西 |
| 604 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.41m² | 南西 |
| 606 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.18m² | 南西 |
| 612 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南西 |
| 617 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南西 |
| 802 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.28m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.28m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,401万円
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- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.28m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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フォルティス水天宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルティス水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,372万円36万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルティス水天宮前マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
水天宮前
4中央区は教育に力を入れているので、区立学校でも安心して子供を通わせられると感じています。
防災・安全性
清澄白河
5治安が非常によく路上犯罪が少ないので、女性の一人暮らしやファミリーにも安心です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルティス水天宮前マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 「成田のお不動様」という通称で呼ばれる深川不動堂の近くに建つマンションです。本堂はバリアフリー化されているため、お年寄りなどでも利用しやすいです。境内には深川龍神も祀られています。1月28日の初不動や2月3日の星まつり祈祷会など、年中行事も多いです。
フォルティス水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルティス水天宮前（フォルティスすいてんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区佐賀2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.41㎡〜38.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルティス水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.18m² | 2,251万円 | 2,430万円 |
| 1K | 25.1m² | 2,225万円 | 2,386万円 |
フォルティス水天宮前売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 3,359万円〜3,719万円292〜323万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円331〜349万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
パークホームズ門前仲町リバーイースト現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,720万円〜8,220万円340〜362万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
リリーベル門前仲町サーモス現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円308〜326万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
パークホームズ門前仲町リバーイースト現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
佐賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 27.11m²
- 3階/11階建
フォルティス水天宮前の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。