フォルティス水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
フォルティス水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.28m² | 北東 |
| 105 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南西 |
| 204 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.28m² | 北東 |
| 205 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.28m² | 北西 |
| 207 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.28m² | 北西 |
| 208 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.30m² | 北東 |
| 209 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 北東 |
| 221 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.18m² | 南西 |
| 304 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.28m² | 北東 |
| 306 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.28m² | 北 |
| 311 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南 |
| 317 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南西 |
| 404 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.13m² | 北東 |
| 408 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.18m² | 南西 |
| 411 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 南東 |
| 413 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南西 |
| 415 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.18m² | 南西 |
| 502 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.78m² | 北東 |
| 503 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.48m² | 南西 |
| 509 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.18m² | - |
| 510 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 南 |
| 602 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南西 |
| 603 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.41m² | 南西 |
| 604 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.41m² | 南西 |
| 606 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.18m² | 南西 |
| 612 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南西 |
| 617 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.10m² | 南西 |
| 802 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 北西
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- 参考相場価格
- 2,383万円
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- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.28m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルティス水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルティス水天宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルティス水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,352万円4万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルティス水天宮前マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
水天宮前
4中央区は教育に力を入れているので、区立学校でも安心して子供を通わせられると感じています。
自然環境
清澄白河
5清澄庭園や木場公園など、季節ごとに花や紅葉を楽しめる癒しスポットが多く、緑があふれているので散歩が楽しいです。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルティス水天宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
フォルティス水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルティス水天宮前（フォルティスすいてんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区佐賀2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.41㎡〜38.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルティス水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.18m² | 2,241万円 | 2,425万円 |
| 1K | 25.1m² | 2,215万円 | 2,407万円 |
フォルティス水天宮前売買履歴
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約3,489万円 | 91万円/m2 | 5階 | 38.13m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- オススメフォルティス水天宮前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2022/07
- 2022/07
- 成約4,480万円89万円/m2
- 50.14m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- リリーベル門前仲町テルモス
- 2022/01
- 成約6,500万円89万円/m2
- 72.60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- リリーベル門前仲町テルモス
- 2021/08
- 2020/05
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,400万円 | 103万円/m2 | 1階 | 71.57m² | 3LDK | パークホームズ門前仲町リバーイースト | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,020万円 | 106万円/m2 | 3階 | 75.21m² | 3LDK | リリーベル門前仲町サーモス | 築21年 |
| 2024/11 | 成約7,000万円 | 95万円/m2 | 3階 | 72.94m² | 3LDK | パークホームズ門前仲町リバーイースト | 築20年 |
| オススメ | フォルティス水天宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約6,900万円 | 102万円/m2 | 2階 | 67.02m² | 2LDK | パークホームズ門前仲町リバーイースト | 築20年 |
| 2022/07 | 成約7,390万円 | 94万円/m2 | 11階 | 78.51m² | 3LDK | パークホームズ門前仲町リバーイースト | 築17年 |
| 2022/07 | 成約4,480万円 | 89万円/m2 | 2階 | 50.14m² | 1LDK | リリーベル門前仲町テルモス | 築18年 |
| 2022/01 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 2SLDK | リリーベル門前仲町テルモス | 築18年 |
| 2021/08 | 成約6,630万円 | 92万円/m2 | 7階 | 71.57m² | 3LDK | パークホームズ門前仲町リバーイースト | 築16年 |
| 2020/05 | 成約5,700万円 | 79万円/m2 | 6階 | 71.57m² | 3LDK | パークホームズ門前仲町リバーイースト | 築15年 |
| 2020/02 | 成約4,600万円 | 76万円/m2 | 5階 | 60.20m² | 2LDK | パークホームズ門前仲町リバーイースト | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.11m²
- 3階/11階建
フォルティス水天宮前の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。