feeth水天宮前
江東区・水天宮前駅 徒歩7分・築17年
2026年06月22日
feeth水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
feeth水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.9万円/月 4.5% | 1DK | 39.42m² - |
| 202 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.5万円/月 4.5% | 1DK | 37.97m² - |
| 203 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.4万円/月 4.5% | 1K | 32.78m² - |
| 204 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 11.4万円/月 4.5% | 1K | 32.78m² - |
| 205 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.4万円/月 4.5% | 1K | 32.78m² - |
| 206 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 11.4万円/月 4.5% | 1K | 32.78m² - |
| 207 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.7万円/月 4.5% | 1DK | 35.47m² - |
| 208 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.7万円/月 4.6% | 1DK | 35.47m² - |
| 211 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.4万円/月 4.5% | 1DK | 37.80m² - |
| 212 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.4万円/月 4.5% | 1DK | 37.80m² - |
| 213 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 32.02m² - |
| 214 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 32.02m² - |
| 215 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 32.02m² - |
| 216 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 32.02m² - |
| 217 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14万円/月 4.5% | 1DK | 39.60m² - |
| 218 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14万円/月 4.5% | 1DK | 39.60m² - |
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 39.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 37.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 32.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 32.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,061万円
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- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 35.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 35.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 37.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 37.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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feeth水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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feeth水天宮前売買履歴
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 新築3,500万円 | 88万円/m² | 5階 | 39.42m² | 1DK | -- |
| 2009/02 | 新築3,440万円 | 87万円/m² | 4階 | 39.42m² | 1DK | -- |
| 2009/02 | 新築3,400万円 | 86万円/m² | 3階 | 39.42m² | 1DK | -- |
| 2009/02 | 新築3,400万円 | 86万円/m² | 2階 | 39.42m² | 1DK | -- |
| 2009/02 | 新築3,320万円 | 84万円/m² | 1階 | 39.42m² | 1DK | -- |
| 2009/02 | 新築3,940万円 | 103万円/m² | 7階 | 37.97m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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feeth水天宮前販売履歴
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 4,280万円 | 108万円/m² | 5階 | 39.42m² | 1DK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 4,900万円 | 124万円/m² | 7階 | 39.42m² | 1DK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 5,100万円 | 129万円/m² | 7階 | 39.42m² | 1DK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...feeth水天宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...feeth水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,708万円211万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 101.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...feeth水天宮前マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4水天宮前
中央区は教育に力を入れているので、区立学校でも安心して子供を通わせられると感じています。
防災・安全性
4清澄白河
大江戸線の駅は地震にも強い構造で、プラットホームから地上まで複数の避難通路があるので災害時も安心です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
feeth水天宮前マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数89戸のマンションです。 近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。
feeth水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | feeth水天宮前（フィースすいてんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区佐賀2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.02㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
feeth水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.02m² | 3,071万円 | 2,975万円 |
| 1DK | 37.8m² | 3,639万円 | 3,648万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.16m²
- 1階/5階建
feeth水天宮前の駅、市区町村、学区を知る
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