パークホームズ清澄白河 外観
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パークホームズ清澄白河

江東区・水天宮前駅 徒歩9分・築9年

6,017万円〜1億3,656万円
坪単価372万円/坪〜489万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ清澄白河 外観
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パークホームズ清澄白河

江東区・水天宮前駅 徒歩9分・築9年

6,017万円〜1億3,656万円
372万円/坪〜489万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ清澄白河部屋別の参考相場価格

絞り込み
15部屋 / 95部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6017,801万円価格を調べる4,929万円3LDK60.27-
6028,717万円価格を調べる5,327万円3LDK70.18-
6036,097万円価格を調べる3,908万円2LDK53.42-
6047,569万円価格を調べる4,743万円3LDK60.85-
6057,869万円価格を調べる4,768万円3LDK63.70-
6069,980万円価格を調べる6,058万円3LDK77.88-
6078,125万円価格を調べる4,868万円3LDK65.49-
6088,668万円価格を調べる5,368万円3LDK70.72-
6098,000万円価格を調べる4,868万円3LDK65.62-
6108,000万円価格を調べる4,868万円3LDK65.62-
6117,875万円価格を調べる4,668万円3LDK62.88-
6126,518万円価格を調べる4,028万円2LDK54.65-
6139,273万円価格を調べる5,858万円3LDK77.80-
6146,699万円価格を調べる3,998万円2LDK57.37-
6157,688万円価格を調べる4,698万円3LDK63.09-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
601
参考相場価格
7,801万円
新築時価格
4,929万円
  • 3LDK
  • 60.27
  • -
602
参考相場価格
8,717万円
新築時価格
5,327万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
603
参考相場価格
6,097万円
新築時価格
3,908万円
  • 2LDK
  • 53.42
  • -
604
参考相場価格
7,569万円
新築時価格
4,743万円
  • 3LDK
  • 60.85
  • -
605
参考相場価格
7,869万円
新築時価格
4,768万円
  • 3LDK
  • 63.70
  • -
606
参考相場価格
9,980万円
新築時価格
6,058万円
  • 3LDK
  • 77.88
  • -
607
参考相場価格
8,125万円
新築時価格
4,868万円
  • 3LDK
  • 65.49
  • -
608
参考相場価格
8,668万円
新築時価格
5,368万円
  • 3LDK
  • 70.72
  • -
609
参考相場価格
8,000万円
新築時価格
4,868万円
  • 3LDK
  • 65.62
  • -
610
参考相場価格
8,000万円
新築時価格
4,868万円
  • 3LDK
  • 65.62
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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パークホームズ清澄白河価格推移と将来予測

参考相場価格

7,801万円504万円12ヶ月前

新築時価格4,929万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークホームズ清澄白河販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

パークホームズ清澄白河マンション概要

このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数159戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。

パークホームズ清澄白河詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ清澄白河(パークホームズきよすみしらかわ)
住所東京都江東区佐賀2丁目10-21
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)15階建(159部屋)
建築構造RC造
専有面積53.42㎡〜92.29㎡
新築時価格3908万円〜8778万円
参考相場価格
  • 2LDK:6017万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:7569万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:11557万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価372万円/坪〜489万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.80江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化5.00江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園深川一丁目保育園 (認可)他
保育園を見る
学区明治小学校
深川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場48
駐車費※120000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ清澄白河間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比水天宮前駅
平均
2LDK54.04m²6,361万円
366万円
6,903万円
3LDK65.62m²8,051万円
464万円
9,431万円
4LDK86.72m²1億2,782万円
737万円
1億1,611万円

パークホームズ清澄白河売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    6,770万円〜7,170万円356〜377万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2021/11
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円354〜379万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2022/08
    売出価格
    7,320万円〜7,720万円385〜406万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

佐賀の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ清澄白河
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件スターツピタットハウス
フローラ福住
7,880万
  • 4LDK
  • 91.84
  • 8階/地上9階建て

パークホームズ清澄白河の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

水天宮前駅のマンション

水天宮前駅は東京都中央区にあり、東京メトロ半蔵門線が利用できます。西には東京の中心エリアが、東に隅田川を渡れば清澄白河の閑静な町並みが楽しめます。観光客の利用も盛んで、近隣にはロイヤルパークホテルやホテルヴィラフォンテーヌ日本橋箱崎といった一流ホテルも多く存在しています。治安が良い地域で安心して暮らすことができますが、物価はやや高めといえるでしょう。このページでは、そんな水天宮前のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: