パークホームズ清澄白河

江東区・水天宮前駅 徒歩9分・築11年

4.61上位3%
7,591万円〜1億3,970万円
坪単価 470万円/坪〜512万円/坪
想定賃料 21.4万円〜37.9万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークホームズ清澄白河

江東区・水天宮前駅 徒歩9分・築11年

7,591万円〜1億3,970万円
坪単価 470万円/坪〜512万円/坪
想定賃料 21.4万円〜37.9万円/月
上位3%
4.61
最終更新
2026年06月08日

パークホームズ清澄白河部屋別の参考相場価格

15部屋 / 95部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
6019,183万円価格を確認する4,929万円23.4万円/月3LDK60.27
-
6021億350万円価格を確認する5,327万円26.5万円/月3LDK70.18
-
6037,818万円価格を確認する3,908万円21.4万円/月2LDK53.42
-
6049,054万円価格を確認する4,743万円23.7万円/月3LDK60.85
-
6059,367万円価格を確認する4,768万円24.3万円/月3LDK63.70
-
6061億1,548万円価格を確認する6,058万円28.6万円/月3LDK77.88
-
6079,700万円価格を確認する4,868万円25万円/月3LDK65.49
-
6081億514万円価格を確認する5,368万円26.7万円/月3LDK70.72
-
6099,720万円価格を確認する4,868万円25万円/月3LDK65.62
-
6109,720万円価格を確認する4,868万円25万円/月3LDK65.62
-
6119,312万円価格を確認する4,668万円24.2万円/月3LDK62.88
-
6128,068万円価格を確認する4,028万円21.8万円/月2LDK54.65
-
6131億1,513万円価格を確認する5,858万円28.6万円/月3LDK77.80
-
6148,395万円価格を確認する3,998万円22.6万円/月2LDK57.37
-
6159,319万円価格を確認する4,698万円24.3万円/月3LDK63.09
-
601
参考相場価格
9,183万円
新築時価格
4,929万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 3LDK
  • 60.27
  • -
602
参考相場価格
1億350万円
新築時価格
5,327万円
想定賃料
26.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
603
参考相場価格
7,818万円
新築時価格
3,908万円
想定賃料
21.4万円/月
  • 2LDK
  • 53.42
  • -
604
参考相場価格
9,054万円
新築時価格
4,743万円
想定賃料
23.7万円/月
  • 3LDK
  • 60.85
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
605
参考相場価格
9,367万円
新築時価格
4,768万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
  • 63.70
  • -
606
参考相場価格
1億1,548万円
新築時価格
6,058万円
想定賃料
28.6万円/月
  • 3LDK
  • 77.88
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
607
参考相場価格
9,700万円
新築時価格
4,868万円
想定賃料
25万円/月
  • 3LDK
  • 65.49
  • -
608
参考相場価格
1億514万円
新築時価格
5,368万円
想定賃料
26.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.72
  • -
609
参考相場価格
9,720万円
新築時価格
4,868万円
想定賃料
25万円/月
  • 3LDK
  • 65.62
  • -
610
参考相場価格
9,720万円
新築時価格
4,868万円
想定賃料
25万円/月
  • 3LDK
  • 65.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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パークホームズ清澄白河販売中・賃貸の物件(3件)

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パークホームズ清澄白河売買履歴

販売中物件が2あります

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パークホームズ清澄白河
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ清澄白河販売履歴

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販売履歴とは

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パークホームズ清澄白河賃貸履歴

賃貸募集中物件が1あります

  • 2026/01
    24.5万円/月
    • 62.88m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2025/07
    24万円/月
    • 70.72m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2025/06
    22万円/月
    • 56.38m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築10年
  • 2025/04
    27万円/月
    • 70.72m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2025/03
    20.5万円/月
    • 60.85m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2024/12
    28万円/月
    • 75.32m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築10年
  • 2024/10
    29万円/月
    • 75.32m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築9年
  • 2024/09
    22.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9年
  • 2024/07
    30万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築9年
  • 2024/05
    22.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9年
パークホームズ清澄白河の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ清澄白河
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ清澄白河資産性スコア

4.61
上位3%
パークホームズ清澄白河の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ清澄白河

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ清澄白河居住エリアの評価

パークホームズ清澄白河

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ清澄白河新築時価格からの騰落率

新築騰落率

186%築11年

新築時価格

4,929万円+4,254万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ清澄白河価格推移と将来予測

参考相場価格

9,183万円350万円前年比

601の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ清澄白河601の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ清澄白河マンション概要

このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数159戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

パークホームズ清澄白河詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ清澄白河(パークホームズきよすみしらかわ)
住所東京都江東区佐賀2丁目10-21
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)15階建(159部屋)
建築構造RC造
専有面積53.42㎡〜92.29㎡
新築時価格3908万円〜8778万円
参考相場価格
  • 2LDK:7591万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:8801万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:11911万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価470万円/坪〜512万円/坪
想定賃料21.4万円〜37.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園深川一丁目保育園 (認可)他
保育園を見る
学区明治小学校
深川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場48
駐車費※120000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ清澄白河間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水天宮前駅
平均
2LDK54.04m²7,968万円9,271万円
3LDK65.62m²9,720万円1億1,834万円
4LDK86.72m²1億2,979万円1億4,891万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

佐賀の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ清澄白河

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ清澄白河利回り・空室率を診断します。

パークホームズ清澄白河の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

水天宮前駅のマンション

水天宮前駅は東京都中央区にあり、東京メトロ半蔵門線が利用できます。西には東京の中心エリアが、東に隅田川を渡れば清澄白河の閑静な町並みが楽しめます。観光客の利用も盛んで、近隣にはロイヤルパークホテルやホテルヴィラフォンテーヌ日本橋箱崎といった一流ホテルも多く存在しています。治安が良い地域で安心して暮らすことができますが、物価はやや高めといえるでしょう。このページでは、そんな水天宮前のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: