フォレシティ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォレシティ両国部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 202 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 206 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 南西 |
| 301 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 302 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 303 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 304 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 西 |
| 305 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 306 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 403 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 404 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 西 |
| 405 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 406 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | - |
| 501 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | - |
| 502 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 503 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 504 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 506 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 601 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 602 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 603 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 604 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 西 |
| 605 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 701 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | - |
| 702 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 703 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 704 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 西 |
| 705 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 706 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 南西 |
| 801 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 802 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 804 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 西 |
| 805 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 901 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 904 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 西 |
| 905 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | - |
| 906 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 1002 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | - |
| 1003 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 1004 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 西 |
| 1006 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 1101 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 1102 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 1103 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 1105 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 1106 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 1201 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 1203 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | - |
| 1206 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.92m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.58m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.58m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.92m²
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302
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
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- 20.58m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.58m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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- 1,691万円
- 新築時価格
- -
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305
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- 1,664万円
- 新築時価格
- -
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306
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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403
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.58m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレシティ両国販売中・賃貸の物件（0件）
フォレシティ両国資産性スコア
4.05上位20%
フォレシティ両国の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォレシティ両国の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレシティ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
1,673万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 80万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.2万円/m2
フォレシティ両国201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フォレシティ両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 古今の文化が交わる両国にある第一ホテル両国に近い立地のマンションです。スカイツリーなどの最先端スポットと昔ながらの下町へのアクセスが抜群なホテルで、シンプルで上質な部屋と、和洋を揃えたレストランが特徴です。
フォレシティ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレシティ両国（フォレシティりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.58㎡〜20.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレシティ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.58m² | 1,717万円 | 2,106万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円318〜340万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
ソルフィエスタ両国現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円397〜418万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
パークホームズ錦糸町エアヴェール現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円399〜456万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
メインステージ錦糸町4現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
松江マンション
1,650万円- 1LDK
- 38.88m²
- 3階/6階建
フォレシティ両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。