フォレシティ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォレシティ両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 202 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 206 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 南西 |
| 301 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 302 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 303 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 304 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 西 |
| 305 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 306 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 403 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 404 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 西 |
| 405 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 406 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | - |
| 501 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | - |
| 502 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 503 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 504 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 506 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 601 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 602 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 603 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 604 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 西 |
| 605 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 701 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | - |
| 702 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 703 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 704 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 西 |
| 705 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 706 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 南西 |
| 801 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 802 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 804 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 西 |
| 805 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 901 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 904 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 西 |
| 905 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | - |
| 906 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 1002 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | - |
| 1003 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 1004 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 西 |
| 1006 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 1101 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 1102 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 1103 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 1105 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 1106 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 1201 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 1203 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | - |
| 1206 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,207万円
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- -
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フォレシティ両国販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメフォレシティ両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 173万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,470万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 137万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| オススメ | フォレシティ両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 115万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,572万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 94万円/m² | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 108万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,160万円 | 105万円/m² | 2階 | 39.40m² | 1LDK | アーバイル両国 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 100万円/m² | 6階 | 59.95m² | 2LDK | ソルフィエスタ両国 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 121万円/m² | 9階 | 61.40m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町エアヴェール | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレシティ両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレシティ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
2,163万円325万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 103.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレシティ両国マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5両国
両国駅周辺には小児科が6件、耳鼻科が3件、病院が22件あり、医療機関が充実しています。救急医療機関も2件あるので、急な病気やケガの時も安心です。
交通の利便性
4森下
都営新宿線・大江戸線が乗り入れているため、都内主要都市へのアクセスは良いと思います。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレシティ両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
フォレシティ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレシティ両国（フォレシティりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.58㎡〜20.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレシティ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.58m² | 2,262万円 | 2,479万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
フォレシティ両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。