1,823万円〜2,403万円
坪単価130万円/坪〜134万円/坪
最終更新2026年04月06日
ウィンドヒルB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィンドヒルB部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.69m² | 南 |
| 2階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.80m² | 南 |
| 2階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.80m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.00m²
- 南
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ウィンドヒルB賃貸履歴
- 2024/09
- 8.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/11
- 8.4万円/月
- 61.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/11
- 8.4万円/月
- 58.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/10
- 8万円/月
- 58.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/09
- 8.1万円/月
- 58.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2021/11 | 8.4万円/月 | 2階 | 61.0m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/11 | 8.4万円/月 | 2階 | 58.72m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/10 | 8万円/月 | 2階 | 58.72m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/09 | 8.1万円/月 | 2階 | 58.72m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィンドヒルB資産性スコア
3.31
ウィンドヒルBの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィンドヒルBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンドヒルB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,823万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.4万円/m²
ウィンドヒルB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンドヒルBマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
買い物・生活利便性
4東浦和
駅の改札や出口はひとつで迷うことがなく、駅前の敷地も広めで車を止める場所もあるので、車利用の人にも便利だと思う。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンドヒルBマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ウィンドヒルB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンドヒルB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1599-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.69㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンドヒルB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.69m² | 1,823万円 | 2,870万円 |
| 2LDK | 58.9m² | 2,357万円 | 3,003万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,999万円- 3LDK
- 62.95m²
- 1階/6階建