クレアシティ根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレアシティ根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,503万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 302 | 2,977万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1LDK | 35.66m² | - |
| 303 | 5,978万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 304 | 5,885万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 305 | 6,426万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1LDK
- 35.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 3,690万円
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部屋別の参考相場価格とは
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クレアシティ根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアシティ根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティ根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,503万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 87.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティ根岸マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2住民の雰囲気はあまり良くないと感じました。交流が少ないようです。
管理・お手入れ
4管理体制が良好で、管理人さんはいつも掃除をしてくれているのでエントランスはきれいに保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三ノ輪
5三ノ輪駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約55%上昇しており、資産性の高いエリアだと思います。
子育て環境
入谷
3台東区は待機児童ゼロを達成しているものの、希望する保育園に必ず入れるわけではなく、0歳児の倍率が高いので入園には苦労しました。延長保育の実施率は高いので、働く親にはありがたいです。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアシティ根岸マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数51戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
クレアシティ根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ根岸（クレアシティねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸5丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.66㎡〜76.76㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティ根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.66m² | 2,971万円 | 3,344万円 |
| 2LDK | 54m² | 4,495万円 | 4,657万円 |
| 3LDK | 71.34m² | 5,989万円 | 5,918万円 |
クレアシティ根岸売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/08
- 2023/05
- 2019/12
- 2015/10
- 2015/04
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,380万円 | 94万円/m2 | 3階 | 35.66m² | 1LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約6,700万円 | 93万円/m2 | 6階 | 71.34m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約6,508万円 | 91万円/m2 | 2階 | 71.34m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約5,700万円 | 74万円/m2 | 5階 | 76.76m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約4,610万円 | 64万円/m2 | 1階 | 71.34m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約4,190万円 | 58万円/m2 | 5階 | 71.34m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約3,000万円 | 55万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約3,870万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.34m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,298万円 | 125万円/m2 | 4階 | 66.25m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,720万円 | 84万円/m2 | 4階 | 56.02m² | 1LDK | シュロス台東根岸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,140万円 | 95万円/m2 | 9階 | 53.56m² | 1LDK | アーバンキャッスル根岸 | 築19年 |
| オススメ | クレアシティ根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約7,270万円 | 101万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 101万円/m2 | 4階 | 66.67m² | 3LDK | ソルフィエスタ三ノ輪 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約6,490万円 | 113万円/m2 | 15階 | 57.06m² | 2LDK | クレアホームズ根岸 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約6,000万円 | 87万円/m2 | 9階 | 68.86m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
| 2024/08 | 成約6,980万円 | 97万円/m2 | 3階 | 71.73m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,160万円 | 98万円/m2 | 5階 | 42.16m² | 1LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約5,280万円 | 81万円/m2 | 5階 | 64.99m² | 2LDK | シュロス台東根岸 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 48.19m²
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。