ルーブル神楽坂参番館
新宿区・飯田橋駅 徒歩6分・築20年
2026年06月22日
ルーブル神楽坂参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル神楽坂参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 20.47m² - |
| 202 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 20.47m² - |
| 203 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 20.47m² - |
| 204 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 20.47m² - |
| 205 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 20.51m² - |
| 206 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 20.73m² - |
| 207 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1K | 21.70m² - |
| 208 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1K | 21.70m² - |
| 209 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1K | 21.70m² - |
| 210 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1K | 21.70m² - |
| 211 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1K | 21.70m² - |
| 212 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1K | 21.70m² - |
| 213 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 3.3% | 1K | 24.50m² - |
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 20.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 20.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 20.73m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 21.70m²
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- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 21.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル神楽坂参番館売買履歴
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築2,100万円 | 112万円/m² | 5階 | 18.60m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築2,000万円 | 107万円/m² | 5階 | 18.60m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築1,900万円 | 102万円/m² | 5階 | 18.60m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築2,100万円 | 112万円/m² | 5階 | 18.60m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築2,000万円 | 107万円/m² | 5階 | 18.60m² | 1K | -- |
| 2006/01 | 新築1,900万円 | 102万円/m² | 5階 | 18.60m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約5,670万円 | 93万円/m² | 5階 | 60.43m² | 1SLDK | アトラス江戸川アパートメント | 築11年 |
| 2006/08 | 成約4,900万円 | 87万円/m² | -- | 56.16m² | 1LDK | アトラス江戸川アパートメント | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル神楽坂参番館販売履歴
- 2020/04
- 2019/09
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 販売 4,280万円 | 104万円/m² | 4階 | 40.95m² | 2DK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 販売 4,280万円 | 104万円/m² | 4階 | 40.95m² | 2DK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 販売 2,180万円 | 106万円/m² | 2階 | 20.51m² | 1K | 12年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルーブル神楽坂参番館賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 20.47m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2026/01
- 15万円/月
- 40.95m²
- 2DK
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 20.51m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/10
- 8.3万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/09
- 8.8万円/月
- 24.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/07
- 8.1万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/03
- 11.8万円/月
- 33.08m²
- 2K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 20.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/01
- 8.3万円/月
- 20.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 2階 | 20.47m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 15万円/月 | 4階 | 40.95m² | 2DK | 築20年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 3階 | 20.51m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 8.3万円/月 | 3階 | 21.7m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 8.8万円/月 | 2階 | 24.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/07 | 8.1万円/月 | 4階 | 21.7m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 21.7m² | 1K | 築19年 |
| 2025/03 | 11.8万円/月 | 5階 | 33.08m² | 2K | 築19年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 3階 | 20.47m² | 1K | 築19年 |
| 2025/01 | 8.3万円/月 | 3階 | 20.47m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル神楽坂参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル神楽坂参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,806万円129万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 137.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル神楽坂参番館マンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5飯田橋
飯田橋駅は交通利便性が高く、商業施設や飲食店も充実しているのでとても便利に感じます。
交通の利便性
2神楽坂
神楽坂駅は駅の規模が小さめで、ホームもそれほど広くないので、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル神楽坂参番館マンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 パワースポットとしても知られる東京大神宮に近いマンションです。伊勢神宮の東京遥拝殿として創建され、神前結婚式も多く行われています。また、恋愛成就にご利益がある点でも人気を集めており、縁結びのお守りなどを購入できます。
ルーブル神楽坂参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル神楽坂参番館（ルーブルかぐらざかさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新小川町8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.6㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | 2000万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜614万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：22000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル神楽坂参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.7m² | 2,871万円 | 3,001万円 |
| 2K | 33.08m² | 5,519万円 | 4,278万円 |
| 2DK | 40.95m² | 7,102万円 | 4,720万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 9,351万円 | 1億3,540万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルーブル神楽坂参番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。