サンハイツ浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サンハイツ浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 6,042万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.2% | 1LDK | 40.08m² - |
| 401 | 1億717万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 3.1% | 2LDK | 67.85m² - |
| 501 | 1億777万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 3.1% | 2LDK | 67.85m² 南 |
| 601 | 1億811万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 3.1% | 2LDK | 67.85m² - |
| 701 | 1億873万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 3.1% | 2LDK | 67.85m² 南東 |
| 703 | 8,056万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.0% | 1LDK | 51.51m² 南 |
| 903 | 8,054万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.0% | 1LDK | 51.51m² - |
| 1003 | 8,105万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 3.0% | 1LDK | 51.51m² - |
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 67.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 67.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 67.85m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 67.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 51.51m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 51.51m²
- -
- 参考相場価格
- 8,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 51.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンハイツ浜町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメサンハイツ浜町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,490万円 | 143万円/m² | 6階 | 38.21m² | 1LDK | グランシティ日本橋浜町公園 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約9,900万円 | 160万円/m² | 4階 | 61.79m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 105万円/m² | 9階 | 23.63m² | 1K | フェニックス日本橋浜町弐番館 | 築22年 |
| オススメ | サンハイツ浜町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,680万円 | 176万円/m² | 7階 | 43.60m² | 1LDK | ファミール日本橋浜町グランスイート | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億4,700万円 | 204万円/m² | 4階 | 71.80m² | 2LDK | ファミール日本橋浜町グランスイート | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 182万円/m² | 7階 | 42.85m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,560万円 | 120万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | パレステュディオ日本橋浜町駅前 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,380万円 | 166万円/m² | 15階 | 44.39m² | 1LDK | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 176万円/m² | 8階 | 43.65m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町BISIKI | 築17年 |
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 174万円/m² | 4階 | 57.38m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋浜町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,042万円634万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 150.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ浜町マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2浜町
桜の時期は会社のお花見があったりして駅周辺が騒がしくなることもあります。
自然環境
2東日本橋
東日本橋駅周辺はオフィスビルや商業施設が多く、緑を感じられる場所が限られているので、自然を求める人には物足りないかもしれません。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツ浜町マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建てのマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
サンハイツ浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ浜町（サンハイツはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜67.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜530万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.51m² | 8,055万円 | 6,184万円 |
| 2LDK | 67.85m² | 1億794万円 | 9,063万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンハイツ浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。