3,121万円〜6,247万円
坪単価 206万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 11.5万円〜20.3万円/月
最終更新2026年04月20日
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩15分・築19年
3,121万円〜6,247万円
坪単価 206万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 11.5万円〜20.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,947万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 3LDK | 95.16m² - |
| 1階 | 5,137万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 82.40m² 南西 |
| 1階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 52.84m² 南西 |
| 2階 | 6,082万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 3LDK | 95.16m² - |
| 3階 | 6,180万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 3LDK | 95.16m² - |
| 3階 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1LDK | 47.56m² 北西 |
| 3階 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 52.55m² 南東 |
| 4階 | 6,207万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 3LDK | 95.16m² - |
| 5階 | 6,247万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 3LDK | 95.16m² - |
1階
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 95.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 82.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 52.84m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 95.16m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 6,180万円
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- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 95.16m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1LDK
- 47.56m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 52.55m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 6,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 95.16m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 95.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメBRANZたまプラーザ美しの森カレンズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,575万円 | 69万円/m² | 7階 | 95.18m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築23年 |
| 2026/03 | 成約4,090万円 | 51万円/m² | 2階 | 79.05m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 77万円/m² | 2階 | 90.04m² | 3LDK | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 築19年 |
| オススメ | BRANZたまプラーザ美しの森カレンズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,390万円 | 84万円/m² | 2階 | 87.35m² | 3SLDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,280万円 | 85万円/m² | 2階 | 85.49m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,610万円 | 55万円/m² | 3階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約3,950万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.02m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 73万円/m² | 1階 | 83.76m² | 3LDK | グランノアたまプラーザ | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,490万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,170万円 | 89万円/m² | 4階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ賃貸履歴
- 2019/07
- 18万円/月
- 77.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2019/06
- 20万円/月
- 77.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2019/04
- 21万円/月
- 77.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 18万円/月 | 2階 | 77.45m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/06 | 20万円/月 | 2階 | 77.45m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/04 | 21万円/月 | 2階 | 77.45m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ資産性スコア
3.78
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,947万円166万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BRANZたまプラーザ美しの森カレンズマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数52戸のマンションです。
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.56㎡〜95.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.56m² | 3,121万円 | 2,897万円 |
| 2LDK | 52.7m² | 3,386万円 | 4,252万円 |
| 3LDK | 95.16m² | 6,131万円 | 6,342万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティたまプラーザI
4,598万円- 3LDK
- 76.20m²
- 1階/5階建