カペラ5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カペラ5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 2階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.42m² | - |
| 3階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 3階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | - |
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
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カペラ5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カペラ5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,880万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カペラ5マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸越銀座
2大通りは明るいですが、細い道は夜遅いと暗くて心細いと感じることがあります。
教育環境
荏原中延
5通学圏内に複数の小学校があり、第二延山小学校は品川区内でも評判が良いので、子どもの進学先に安心感があります。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カペラ5マンション概要
こちらのマンションは東急池上線戸越銀座駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
カペラ5詳細情報
基本情報
| 建物名 | カペラ5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西中延1丁目5-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜26.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カペラ5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.3m² | 1,925万円 | 2,189万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,830万円 | 95万円/m2 | 8階 | 19.20m² | 1K | ステージファースト武蔵小山2 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,280万円 | 124万円/m2 | 4階 | 66.54m² | 3LDK | セザール第二武蔵小山 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約9,880万円 | 134万円/m2 | 2階 | 73.60m² | 3LDK | クレヴィア品川中延 | 築13年 |
| 2023/11 | 成約5,280万円 | 94万円/m2 | 1階 | 55.73m² | 2LDK | Feel U 旗の台 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約9,670万円 | 136万円/m2 | 5階 | 71.02m² | 3LDK | クレヴィア品川中延 | 築12年 |
| 2022/08 | 成約2,600万円 | 91万円/m2 | 4階 | 28.30m² | 2K | アークフラッツ品川 | 築14年 |
| 2022/04 | 成約7,990万円 | 114万円/m2 | 2階 | 69.57m² | 3LDK | クレヴィア品川中延 | 築11年 |
| 2022/03 | 成約6,180万円 | 88万円/m2 | 13階 | 69.59m² | 2LDK | Feel U 旗の台 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約6,390万円 | 91万円/m2 | 3階 | 70.11m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵小山IV | 築16年 |
| 2020/10 | 成約3,460万円 | 75万円/m2 | 2階 | 45.54m² | 1LDK | Feel U 旗の台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。