559万円〜571万円
坪単価 91万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.4万円/月
最終更新2026年05月25日
レオパレスサンパーク26番
さいたま市西区・西大宮駅 徒歩21分・築19年
559万円〜571万円
坪単価 91万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.4万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
レオパレスサンパーク26番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスサンパーク26番部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 560万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.28m² 東 |
| 1階 | 560万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 1階 | 559万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.28m² 南 |
| 1階 | 560万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.28m² 東 |
| 2階 | 569万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.28m² 南 |
| 2階 | 571万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 2階 | 570万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.28m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 20.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 20.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レオパレスサンパーク26番賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 4.8万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2026/01
- 5.4万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/11
- 5.6万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/09
- 5.3万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/09
- 5.7万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/08
- 5.3万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/07
- 5.6万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/07
- 5.5万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/06
- 5.1万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/05
- 5.2万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.8万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 5.4万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/11 | 5.6万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 5.3万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 5.7万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/08 | 5.3万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/07 | 5.6万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/07 | 5.5万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/06 | 5.1万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/05 | 5.2万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスサンパーク26番資産性スコア
3.06
レオパレスサンパーク26番の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスサンパーク26番の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスサンパーク26番価格推移と将来予測
参考相場価格
560万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
レオパレスサンパーク26番1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスサンパーク26番マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3西大宮
駅周辺は田舎と都会の中間のような雰囲気で、自然も感じられますが、街の特徴がやや薄いと感じることもあります。
医療・福祉
4指扇
指扇駅周辺は病院や薬局が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスサンパーク26番マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
レオパレスサンパーク26番詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスサンパーク26番 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1491 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスサンパーク26番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 560万円 | 673万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字指扇の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
クリオ北大宮壱番館
560万円- 1K
- 16.47m²