ハイツサンライズ
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩20分・築42年
2026年06月22日
ハイツサンライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ハイツサンライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.5% | 2LDK | 47.25m² 南 |
| 305 | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.5% | 2LDK | 47.25m² 南 |
| 306 | 5,557万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.2% | 2LDK | 57.56m² 南 |
| 405 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 2DK | 47.25m² 南 |
| 406 | 5,579万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.3% | 2LDK | 57.56m² 南 |
| 501 | 5,601万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.2% | 2LDK | 57.56m² 南 |
| 502 | 4,382万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.5% | 2LDK | 47.25m² 南 |
| 505 | 4,382万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.5% | 2LDK | 47.25m² 南 |
| 601 | 5,623万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.2% | 2LDK | 57.56m² 南 |
| 602 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.5% | 2LDK | 47.25m² 南 |
| 603 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.5% | 2LDK | 47.25m² 南 |
| 605 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.9% | 2DK | 47.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 47.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 47.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 57.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4.0%
- 2DK
- 47.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 57.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 57.56m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 47.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 47.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 57.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 47.25m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約2,780万円 | 56万円/m² | 3階 | 49.18m² | 3DK | グリーンキャピタル駒沢 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツサンライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツサンライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,343万円381万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイツサンライズマンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でPC造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
ハイツサンライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツサンライズ（はいつさんらいず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 47.25㎡〜57.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツサンライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.25m² | 3,851万円 | 3,619万円 |
| 2LDK | 47.25m² | 4,400万円 | 9,346万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.60m²
- 3階/9階建
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駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。