2,513万円〜2,873万円
坪単価 367万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 8.7万円〜10.1万円/月
最終更新2026年05月25日
TOHOPALACE吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩3分・築19年
2,513万円〜2,873万円
坪単価 367万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 8.7万円〜10.1万円/月
上位5%
4.43最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
TOHOPALACE吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
TOHOPALACE吉祥寺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.00m² 東 |
| 2階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 3階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 22.34m² 東 |
| 3階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 25.00m² 東 |
| 3階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 25.50m² 東 |
| 3階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 25.00m² 南 |
| 4階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 25.50m² 北東 |
| 4階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 4階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 25.00m² 南 |
| 5階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 23.96m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 22.34m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.50m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 25.50m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 23.96m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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TOHOPALACE吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
- オススメTOHOPALACE吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億9,400万円 | 250万円/m² | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,650万円 | 118万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1K | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| オススメ | TOHOPALACE吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約8,800万円 | 98万円/m² | 4階 | 89.24m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺南町 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約1億1,800万円 | 152万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約8,990万円 | 126万円/m² | 2階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺エクシオ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約4,320万円 | 89万円/m² | 3階 | 48.39m² | 2DK | ユニアスコスモエイト | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1億2,300万円 | 150万円/m² | 1階 | 81.69m² | 2LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,270万円 | 90万円/m² | 1階 | 36.03m² | 1LDK | ディナック吉祥寺 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TOHOPALACE吉祥寺賃貸履歴
- 2025/11
- 9万円/月
- 22.34m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/07
- 9.2万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/06
- 9.3万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2024/05
- 9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2023/12
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2023/10
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2023/05
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2021/09
- 8.8万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2021/04
- 8.8万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2021/03
- 9.3万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9万円/月 | 3階 | 22.34m² | 1K | 築18年 |
| 2025/07 | 9.2万円/月 | 2階 | 25.5m² | 1K | 築18年 |
| 2025/06 | 9.3万円/月 | 5階 | 25.0m² | 1K | 築18年 |
| 2024/05 | 9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/12 | 8.3万円/月 | 5階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/10 | 9.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/05 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
| 2021/09 | 8.8万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1K | 築14年 |
| 2021/04 | 8.8万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1K | 築14年 |
| 2021/03 | 9.3万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...TOHOPALACE吉祥寺資産性スコア
4.43上位5%
TOHOPALACE吉祥寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
TOHOPALACE吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOHOPALACE吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,776万円217万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
TOHOPALACE吉祥寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOHOPALACE吉祥寺マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
交通の利便性
2井の頭公園
駅に行くのにバスを使わないといけないのが面倒に感じます。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TOHOPALACE吉祥寺マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩3分の距離にあるTOHOPALACE吉祥寺、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
TOHOPALACE吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOHOPALACE吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.34㎡〜25.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOHOPALACE吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 2,809万円 | 1,751万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション三鷹関前
2,699万円- 1DK
- 30.46m²
- 1階/5階建