ロハスマンション
足立区・六町駅 徒歩14分・築19年
2026年07月21日
ロハスマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロハスマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.8% | 1K | 20.90m² 南西 |
| 2階 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.1% | 1R | 22.77m² 南西 |
| 3階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.7% | 1K | 20.90m² 南 |
| 4階 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.0% | 1K | 20.90m² 南西 |
| 5階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.1% | 1K | 20.90m² 南西 |
| 5階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.1% | 1R | 22.77m² 南西 |
| 6階 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.8% | 1R | 22.77m² 南西 |
| 6階 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.8% | 1R | 22.77m² - |
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 22.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 20.90m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 20.90m²
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- 1,043万円
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- 7万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,147万円
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- 南西
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- 6.7万円/月
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- 6.8%
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部屋別の参考相場価格とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 1階 | 69.37m² | 2LDK | ソルフィエスタイーファ | 築17年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 4階 | 73.34m² | 3LDK | ソルフィエスタイーファ | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,140万円 | 53万円/m² | 3階 | 58.56m² | 3LDK | グローベルザ・シティ六町マークフェイス | 築15年 |
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| 2022/07 | 成約3,280万円 | 42万円/m² | 5階 | 76.70m² | 3LDK | ソルフィエスタイーファ | 築13年 |
| 2021/11 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 7階 | 70.58m² | 3LDK | グローベルザ・シティ六町マークフェイス | 築14年 |
| 2021/09 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.87m² | 3LDK | ビオラス六町 | 築11年 |
| 2021/08 | 成約3,540万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.45m² | 3LDK | ビオラス六町 | 築11年 |
| 2021/02 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.58m² | 3LDK | グローベルザ・シティ六町マークフェイス | 築13年 |
| 2020/07 | 成約3,170万円 | 47万円/m² | 6階 | 66.87m² | 3LDK | ビオラス六町 | 築10年 |
| 2020/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.89m² | 3LDK | ビオラス六町 | 築10年 |
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参考相場価格
1,016万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.6万円/m²
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（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5六町
六町駅周辺は計画的に開発された住宅地で、子育て支援制度も充実しているので、ファミリー層にはとても住みやすいと感じています。保育園や幼稚園も複数あり、選択肢が多いのが嬉しいです。
子育て環境
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺は足立区の中でも治安が良く、公園や自然環境に恵まれているので、子育て世帯にとって住みやすいエリアだと感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロなので安心して子育てできる環...
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロハスマンションマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、6階建てのマンションです。
ロハスマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロハスマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑4丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜22.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロハスマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.77m² | 1,166万円 | 949万円 |
| 1K | 20.9m² | 1,041万円 | 1,218万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 33.56m²
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足立区のマンション
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