クリオ小竹向原2
練馬区・小竹向原駅 徒歩6分・築19年
2026年06月22日
クリオ小竹向原2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリオ小竹向原2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.8% | 1R | 42.00m² 西 |
| 1階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.3% | 1LDK | 40.72m² 西 |
| 1階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.0% | 1R | 36.24m² 東 |
| 1階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.0% | 1R | 36.31m² - |
| 2階 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.4% | 1LDK | 36.24m² 東 |
| 4階 | 4,647万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.4% | 2LDK | 51.18m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 4.8%
- 1R
- 42.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 4.3%
- 1LDK
- 40.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 5.0%
- 1R
- 36.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 5.0%
- 1R
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- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4.4%
- 1LDK
- 36.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 4.4%
- 2LDK
- 51.18m²
- 南
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クリオ小竹向原2賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 39.81m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2026/01
- 20万円/月
- 51.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2026/01
- 13万円/月
- 37.82m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
- 2026/01
- 13.3万円/月
- 41.53m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2026/01
- 12万円/月
- 36.31m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2025/12
- 12.1万円/月
- 37.82m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/12
- 12万円/月
- 32.85m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
- 2025/12
- 11.5万円/月
- 42.07m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 42.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2025/08
- 13.5万円/月
- 36.31m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 5階 | 39.81m² | 1LDK | 築18年 |
| 2026/01 | 20万円/月 | 4階 | 51.18m² | 2LDK | 築18年 |
| 2026/01 | 13万円/月 | 4階 | 37.82m² | 1R | 築18年 |
| 2026/01 | 13.3万円/月 | 3階 | 41.53m² | 1R | 築18年 |
| 2026/01 | 12万円/月 | 2階 | 36.31m² | 1R | 築18年 |
| 2025/12 | 12.1万円/月 | 3階 | 37.82m² | 1K | 築18年 |
| 2025/12 | 12万円/月 | 4階 | 32.85m² | 1R | 築18年 |
| 2025/12 | 11.5万円/月 | 1階 | 42.07m² | 1R | 築18年 |
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1R | 築18年 |
| 2025/08 | 13.5万円/月 | 2階 | 36.31m² | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クリオ小竹向原2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ小竹向原2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,435万円146万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クリオ小竹向原2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
クリオ小竹向原2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ小竹向原2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目64-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.24㎡〜51.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ小竹向原2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.31m² | 2,980万円 | 1,415万円 |
| 1LDK | 38.48m² | 3,436万円 | 3,780万円 |
| 2LDK | 51.18m² | 4,647万円 | 5,126万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。