レーベンハイム町屋フォルシエーロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベンハイム町屋フォルシエーロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 202 | 4,023万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 203 | 4,023万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 204 | 4,108万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2LDK | 62.98m² | 南 |
| 301 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 302 | 4,030万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 303 | 4,030万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 304 | 4,115万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 62.98m² | 南 |
| 401 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 402 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 403 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 404 | 4,145万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 2LDK | 62.98m² | 南 |
| 501 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 502 | 4,078万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 503 | 4,078万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 504 | 4,164万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 62.98m² | 南 |
| 601 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 602 | 4,076万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 603 | 4,076万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 604 | 4,164万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 62.98m² | 南 |
| 701 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 702 | 4,151万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 703 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 801 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 802 | 4,157万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 803 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 901 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 902 | 4,125万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 903 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 1001 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 1002 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 1003 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 1101 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 1102 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 1103 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 1201 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 1202 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 1203 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 1301 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 1302 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 1303 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 1401 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 1402 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 1403 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 1501 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 1502 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 1503 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 3LDK
- 61.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 61.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 2LDK
- 62.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,674万円
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- 3,158万円
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- 71.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,030万円
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- 2,838万円
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- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 62.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 71.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 61.42m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム町屋フォルシエーロ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム町屋フォルシエーロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム町屋フォルシエーロ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,667万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム町屋フォルシエーロマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅や周辺施設にはエレベーターが設置されており、子連れでも安心して移動できます。
周辺環境
4小学校や保育園が多く、区内の待機児童も少ないと聞いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三河島
5三河島駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
交通の利便性
新三河島
5京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム町屋フォルシエーロマンション概要
ＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数47戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
レーベンハイム町屋フォルシエーロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ（レーベンハイムまちやフォルシエーロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.42㎡〜80.65㎡ |
| 新築時価格 | 2738万円〜4118万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム町屋フォルシエーロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.98m² | 4,145万円 | 5,292万円 |
| 3LDK | 62.43m² | 4,125万円 | 6,671万円 |
| 4LDK | 80.65m² | 5,231万円 | 6,732万円 |
レーベンハイム町屋フォルシエーロ売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円179〜196万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/11
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円185〜200万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2019/12
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円196〜215万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円232〜244万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
グランドステージ町屋現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円299〜318万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
東京アルバタワー現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,290万円〜9,790万円354〜373万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築19年
マークスタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 79.87m²
- 2階/13階建
レーベンハイム町屋フォルシエーロの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。