レーベンハイム町屋フォルシエーロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベンハイム町屋フォルシエーロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 202 | 4,054万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 203 | 4,054万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 204 | 4,142万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2LDK | 62.98m² | 南 |
| 301 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 302 | 4,071万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 303 | 4,071万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 304 | 4,159万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 62.98m² | 南 |
| 401 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 402 | 4,097万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 403 | 4,097万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 404 | 4,185万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 2LDK | 62.98m² | 南 |
| 501 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 502 | 4,116万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 503 | 4,116万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 504 | 4,205万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 62.98m² | 南 |
| 601 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 602 | 4,110万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 603 | 4,110万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 604 | 4,199万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 62.98m² | 南 |
| 701 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 702 | 4,186万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 703 | 5,398万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 801 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 802 | 4,193万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 803 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 901 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 902 | 4,169万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 903 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 1001 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 1002 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 1003 | 5,207万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 1101 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 1102 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 1103 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 1201 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 1202 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 1203 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 1301 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 1302 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 1303 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 1401 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 1402 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 1403 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
| 1501 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 1502 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 62.43m² | 南 |
| 1503 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 4LDK | 80.65m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 3LDK
- 61.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 61.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 2LDK
- 62.98m²
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- 参考相場価格
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- 4,159万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 62.98m²
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- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 71.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム町屋フォルシエーロ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム町屋フォルシエーロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム町屋フォルシエーロ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,697万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム町屋フォルシエーロマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4小学校や保育園が多く、区内の待機児童も少ないと聞いています。
アクセス
4駅や周辺施設にはエレベーターが設置されており、子連れでも安心して移動できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5三河島
三河島駅周辺は繁華街や歓楽街が少なく、夜間も比較的静かで安全な環境が保たれています。治安も良いと感じていて、子供達も安心して育てられる街です。
交通の利便性
5新三河島
京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レーベンハイム町屋フォルシエーロマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数47戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
レーベンハイム町屋フォルシエーロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ（レーベンハイムまちやフォルシエーロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.42㎡〜80.65㎡ |
| 新築時価格 | 2738万円〜4118万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム町屋フォルシエーロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.98m² | 4,185万円 | 5,413万円 |
| 3LDK | 62.43m² | 4,169万円 | 6,844万円 |
| 4LDK | 80.65m² | 5,258万円 | 6,888万円 |
レーベンハイム町屋フォルシエーロ売買履歴
- 2021/08
- 2020/09
- 2019/12
- 2019/11
- 2019/05
- 2018/02
- 2017/10
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 15階 | 62.43m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2019/11 | 成約4,730万円 | 58万円/m² | 13階 | 80.65m² | 4LDK | 築14年 |
| 2019/05 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 3階 | 71.23m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2018/02 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 15階 | 71.23m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/10 | 成約3,450万円 | 54万円/m² | 6階 | 62.98m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/11 | 成約3,620万円 | 50万円/m² | 8階 | 71.23m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,760万円 | 62万円/m² | 9階 | 76.25m² | 3LDK | サンパティエ東京 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 81万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 111万円/m² | 15階 | 51.80m² | 1LDK | マークスタワー | 築19年 |
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| 2025/07 | 成約7,990万円 | 72万円/m² | 2階 | 110.11m² | 4LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 92万円/m² | 19階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 109万円/m² | 19階 | 86.79m² | 3LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 86万円/m² | 5階 | 71.18m² | 2SLDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,650万円 | 79万円/m² | 9階 | 33.17m² | 1DK | アークプラザ荒川公園 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 13階 | 70.92m² | 2SLDK | サンパティエ東京 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,870万円 | 77万円/m² | 1階 | 75.93m² | 2SLDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。