5,373万円〜7,140万円
坪単価 271万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 19.1万円〜23.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ライオンズ三ノ輪フェアマークス
荒川区・荒川一中前駅 徒歩3分・築18年
5,373万円〜7,140万円
坪単価 271万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 19.1万円〜23.6万円/月
上位10%
4.28最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ライオンズ三ノ輪フェアマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ三ノ輪フェアマークス部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 80.32m² - |
| 202 | 5,741万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 68.70m² - |
| 203 | 6,136万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 74.38m² - |
| 301 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 22万円/月 | 3LDK | 80.32m² - |
| 302 | 5,770万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 68.70m² - |
| 303 | 6,172万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 74.38m² - |
| 401 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 80.32m² - |
| 402 | 5,801万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20万円/月 | 2LDK | 68.70m² - |
| 403 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 74.38m² - |
| 501 | 6,691万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.32m² - |
| 502 | 5,790万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 68.70m² - |
| 503 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 601 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 80.32m² - |
| 602 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 62.10m² - |
| 603 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 701 | 6,754万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 702 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 62.10m² - |
| 703 | 6,176万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 801 | 6,885万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 802 | 5,681万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 62.10m² - |
| 803 | 6,354万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 901 | 7,078万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 902 | 5,825万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 62.10m² - |
| 903 | 6,519万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 1001 | 7,140万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 1002 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 62.10m² - |
| 1003 | 6,580万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 1101 | 7,110万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 1102 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 62.10m² - |
| 1103 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 1201 | 7,055万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 1202 | 5,804万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 62.10m² - |
| 1203 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 1301 | 6,958万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 1302 | 5,744万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 62.10m² - |
| 1303 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 1401 | 6,777万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 1402 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 62.10m² - |
| 1403 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 1501 | 6,512万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 1502 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 62.10m² - |
| 1503 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 68.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,136万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 74.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2LDK
- 68.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 74.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 68.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 74.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ三ノ輪フェアマークス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ三ノ輪フェアマークス売買履歴
- 2025/12
- 2024/02
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約5,490万円 | 68万円/m² | 4階 | 80.32m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/02 | 成約4,670万円 | 75万円/m² | 15階 | 62.10m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2021/10 | 成約4,050万円 | 58万円/m² | 4階 | 68.70m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/04 | 成約4,180万円 | 60万円/m² | 5階 | 68.70m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2021/03 | 成約4,980万円 | 62万円/m² | 5階 | 80.32m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/11 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.32m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/09
- オススメライオンズ三ノ輪フェアマークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,396万円 | 87万円/m² | 6階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ町屋 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約3,490万円 | 105万円/m² | 9階 | 33.17m² | 1DK | アークプラザ荒川公園 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 111万円/m² | 15階 | 51.80m² | 1LDK | マークスタワー | 築19年 |
| オススメ | ライオンズ三ノ輪フェアマークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 108万円/m² | 19階 | 86.79m² | 3LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,640万円 | 79万円/m² | 9階 | 33.17m² | 1DK | アークプラザ荒川公園 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,700万円 | 100万円/m² | 6階 | 76.98m² | 3LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/02 | 成約1億2,800万円 | 101万円/m² | 27階 | 126.71m² | 4LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 83万円/m² | 10階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ町屋 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 5階 | 69.80m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ | 築18年 |
| 2024/11 | 成約6,370万円 | 94万円/m² | 14階 | 67.46m² | 3LDK | ライオンズステージ西日暮里 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ三ノ輪フェアマークス賃貸履歴
- 2020/11
- 19.5万円/月
- 80.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2017/02
- 16万円/月
- 80.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2016/09
- 16万円/月
- 80.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2014/04
- 16万円/月
- 80.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2014/01
- 17万円/月
- 76.33m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築5年
- 2014/01
- 16万円/月
- 80.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2013/01
- 17万円/月
- 76.33m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築4年
- 2012/02
- 16万円/月
- 80.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2011/09
- 16万円/月
- 80.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 19.5万円/月 | 3階 | 80.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 16万円/月 | 3階 | 80.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/09 | 16万円/月 | 3階 | 80.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/04 | 16万円/月 | 3階 | 80.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/01 | 17万円/月 | 15階 | 76.33m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2014/01 | 16万円/月 | 3階 | 80.32m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/01 | 17万円/月 | 15階 | 76.33m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2012/02 | 16万円/月 | 3階 | 80.32m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/09 | 16万円/月 | 3階 | 80.32m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ三ノ輪フェアマークス資産性スコア
4.28上位10%
ライオンズ三ノ輪フェアマークスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ三ノ輪フェアマークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ三ノ輪フェアマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,600万円487万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズ三ノ輪フェアマークス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ三ノ輪フェアマークスマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
お部屋
43階部分ですが目の前に建物はなく日当たりと通風が良好です。
管理・お手入れ
5造りが良く管理がしっかりしているので築年数よりも新しく感じます。ロビーには荒川区の工芸品が飾られていて落ち着いた雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5荒川一中前
駅周辺にはクリニックやデイサービスなどの医療・福祉施設が点在していて、子どもから高齢者まで安心して暮らせる環境です。
資産性
4荒川区役所前
荒川区全体でも土地価格は過去10年で57％以上上昇しており、今後も資産性の高さが期待できるエリアです。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ三ノ輪フェアマークスマンション概要
都電荒川線荒川一中前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
ライオンズ三ノ輪フェアマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ三ノ輪フェアマークス（ライオンズみのわフェアマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川1丁目39-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜80.32㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ三ノ輪フェアマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川一中前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.1m² | 5,757万円 | 5,102万円 |
| 3LDK | 75.35m² | 6,565万円 | 6,649万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズ三ノ輪フェアマークスの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。