ガーラプレイス錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガーラプレイス錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.44m² | 東 |
| 2階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.44m² | - |
| 2階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.62m² | 南東 |
| 2階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | 東 |
| 3階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.44m² | - |
| 3階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.44m² | 北東 |
| 3階 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.62m² | 東 |
| 5階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.44m² | 東 |
| 5階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.38m² | 東 |
| 7階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.38m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.36m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,954万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
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- 24.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,864万円
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- 1K
- 23.38m²
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- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.38m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーラプレイス錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラプレイス錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,906万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラプレイス錦糸町マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
錦糸町
5錦糸町駅から徒歩3分の錦糸町こどもクリニックは新生児から中学生まで診てもらえ、予防接種や乳児健診も対応しているので、子育て世帯にはとても心強い存在です。
地域コミュニティ
菊川
2夜遅くまで営業している飲食店がもう少し多いと良いと感じます。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラプレイス錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。
ガーラプレイス錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラプレイス錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸1丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.38㎡〜26.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラプレイス錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.44m² | 1,928万円 | 2,052万円 |
ガーラプレイス錦糸町売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円370〜394万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
ライオンズ錦糸町レジデンス現在築14年 - 2023/09
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円369〜389万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築18年
プラウド錦糸公園現在築20年 - 2022/07
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円341〜361万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
ライオンズ錦糸町レジデンス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
ガーラプレイス錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。