869万円〜1,233万円
坪単価176万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月17日
エーデル・ティーディー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エーデル・ティーディー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 2階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南 |
| 3階 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南 |
| 3階 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 3階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 3階 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 4階 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.83m² | 南西 |
| 4階 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 4階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エーデル・ティーディー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エーデル・ティーディー資産性スコア
3.17
エーデル・ティーディーの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エーデル・ティーディーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデル・ティーディー価格推移と将来予測
参考相場価格
869万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
エーデル・ティーディー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデル・ティーディーマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成大和田
3京成本線が利用でき、都内主要駅へは1本で行けますが、上野まで約52分、東京や新宿までは1時間以上かかるので通勤にはやや時間がかかります。
地域コミュニティ
東葉勝田台
5駅周辺は閑静な住宅街で静かに暮らせる環境が整っており、保育園や小学校も駅前にあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデル・ティーディーマンション概要
京成本線京成大和田駅より徒歩5分の距離にあるエーデル・ティーディー、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。
エーデル・ティーディー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデル・ティーディー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田1005-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜27.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデル・ティーディー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 907万円 | 1,212万円 |
| 1DK | 27.83m² | 1,233万円 | 1,411万円 |
エーデル・ティーディー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円64〜73万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
ペルル大和田駅前現在築22年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円104〜120万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
レアシス八千代・大和田現在築18年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円70〜79万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
ペルル大和田駅前現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
屋敷タウンハウス9号棟
890万円- 4LDK
- 94.28m²
- 1階/3階建