1,480万円〜2,419万円
坪単価 120万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 6.3万円〜10.7万円/月
5.1%〜5.7%
最終更新2026年08月03日
レアシス八千代・大和田
八千代市・京成大和田駅 徒歩2分・築19年
1,480万円〜2,419万円
坪単価 120万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 6.3万円〜10.7万円/月
5.1%〜5.7%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レアシス八千代・大和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レアシス八千代・大和田部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,480万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 6.3万円/月 5.1% | 1DK | 39.92m² 南西 |
| 102 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 8.4万円/月 5.2% | 2LDK | 53.43m² 南西 |
| 201 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 9万円/月 5.2% | 2LDK | 55.06m² 南西 |
| 202 | 1,499万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 6.6万円/月 5.3% | 1DK | 39.92m² 南西 |
| 203 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 8.8万円/月 5.4% | 2LDK | 53.43m² 南西 |
| 204 | 2,320万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 10.3万円/月 5.3% | 3LDK | 63.18m² 南西 |
| 301 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 9.6万円/月 5.5% | 2LDK | 55.06m² 南西 |
| 302 | 1,505万円 | 価格を確認する | 2,138万円 | 6.9万円/月 5.5% | 1DK | 39.92m² 南西 |
| 303 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 9.4万円/月 5.7% | 2LDK | 53.43m² 南西 |
| 304 | 2,326万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 10.7万円/月 5.5% | 3LDK | 63.18m² 南西 |
| 401 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 9.6万円/月 5.5% | 2LDK | 55.06m² 南西 |
| 402 | 1,537万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 6.9万円/月 5.4% | 1DK | 39.92m² 南西 |
| 403 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 9.4万円/月 5.7% | 2LDK | 53.43m² 南西 |
| 404 | 2,338万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 10.7万円/月 5.5% | 3LDK | 63.18m² 南西 |
| 501 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 8.7万円/月 5.5% | 2DK | 51.17m² 南西 |
| 502 | 1,602万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 7万円/月 5.2% | 1DK | 40.52m² 南西 |
| 503 | 2,419万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 10.7万円/月 5.3% | 3LDK | 63.68m² 南西 |
| 601 | 2,342万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 10.3万円/月 5.3% | 2LDK | 61.44m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 39.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 53.43m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 55.06m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- 2,098万円
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 39.92m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.18m²
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301
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- 2,768万円
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- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
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302
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 5.5%
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303
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
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- 5.5%
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- 63.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レアシス八千代・大和田販売中・賃貸の物件（0件）
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レアシス八千代・大和田売買履歴
- 2023/03
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/09 | 新築3,268万円 | 51万円/m² | 5階 | 63.68m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築2,288万円 | 56万円/m² | 5階 | 40.52m² | 1DK | -- |
| 2006/09 | 新築2,518万円 | 49万円/m² | 5階 | 51.17m² | 2DK | -- |
| 2006/09 | 新築3,148万円 | 49万円/m² | 4階 | 63.18m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,098万円 | 49万円/m² | 3階 | 63.18m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,078万円 | 48万円/m² | 2階 | 63.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2021/11
- 2016/05
- オススメレアシス八千代・大和田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/07
- 2012/08
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,790万円 | 20万円/m² | 1階 | 87.97m² | 4LDK | ペルル大和田駅前 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約1,800万円 | 20万円/m² | 2階 | 88.18m² | 4LDK | ペルル大和田駅前 | 築19年 |
| 2016/05 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 4階 | 82.07m² | 3LDK | ペルル大和田駅前 | 築13年 |
| オススメ | レアシス八千代・大和田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/07 | 成約1,590万円 | 18万円/m² | 6階 | 88.18m² | 4LDK | ペルル大和田駅前 | 築11年 |
| 2012/08 | 成約2,140万円 | 24万円/m² | 4階 | 88.18m² | 4LDK | ペルル大和田駅前 | 築9年 |
| 2008/03 | 成約2,700万円 | 26万円/m² | 2階 | 102.11m² | 4LDK | ペルル大和田駅前 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レアシス八千代・大和田賃貸履歴
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 53.43m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2020/04
- 6.5万円/月
- 39.92m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/03
- 7万円/月
- 39.92m²
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
- 2012/03
- 9.3万円/月
- 63.18m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
- 2011/09
- 8万円/月
- 53.43m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2010/02
- 8万円/月
- 53.43m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 1階 | 53.43m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/04 | 6.5万円/月 | 2階 | 39.92m² | 1DK | 築13年 |
| 2018/03 | 7万円/月 | 2階 | 39.92m² | 1DK | 築11年 |
| 2012/03 | 9.3万円/月 | 2階 | 63.18m² | 1DK | 築5年 |
| 2011/09 | 8万円/月 | 1階 | 53.43m² | 2LDK | 築5年 |
| 2010/02 | 8万円/月 | 1階 | 53.43m² | 2LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レアシス八千代・大和田資産性スコア
3.27
レアシス八千代・大和田の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レアシス八千代・大和田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアシス八千代・大和田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,480万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.8万円/m²
想定売買価格
レアシス八千代・大和田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアシス八千代・大和田マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京成大和田
京成大和田駅の土地価格は2024年に比べて約93%上昇しており、駅から徒歩10分程度でも価格の下落幅は小さいです。駅近物件の資産性は高いです。
防災・安全性
5東葉勝田台
東葉勝田台駅では夜間や平日朝ラッシュ時に警備員が配置されていて、警備会社とも連携し緊急時には迅速に対応できる体制が整っています。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レアシス八千代・大和田マンション概要
このマンションは京成本線京成大和田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
レアシス八千代・大和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアシス八千代・大和田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田475-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.92㎡〜63.68㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レアシス八千代・大和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.92m² | 1,505万円 | 836万円 |
| 2DK | 51.17m² | 1,906万円 | 1,003万円 |
| 2LDK | 54.25m² | 2,027万円 | 1,751万円 |
| 3LDK | 63.18m² | 2,332万円 | 2,704万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス勝田台南
1,980万円- 3LDK
- 61.63m²
- 2階/4階建