フレンド東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フレンド東部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | - |
| 3階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 南西 |
| 3階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.84m² | 南西 |
| 4階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.84m² | 南西 |
| 4階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | - |
| 4階 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.04m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フレンド東資産性スコア
2.99
フレンド東の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フレンド東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンド東価格推移と将来予測
参考相場価格
1,021万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
フレンド東2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンド東マンションの口コミ・評判(183件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八幡宿
2八幡宿駅周辺の土地価格は過去10年で18.2%下落しており、資産性の面ではやや不安を感じます。
資産性
浜野
4浜野駅周辺は千葉市の中心部と比べると家賃が安く、マンションが増えているので、資産価値の面でも魅力があります。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
防災・安全性
5市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンド東マンション概要
ＪＲ内房線八幡宿駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
フレンド東詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンド東 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡794-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.04㎡〜30.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンド東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.04m² | 1,024万円 | 759万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 7階 | 73.70m² | 3LDK | クイーンズレゾン八幡宿 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 3階 | 66.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 6階 | 77.37m² | 3LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,480万円 | 37万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 2階 | 74.82m² | 3LDK | サンパティオ八幡宿 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 6階 | 66.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,200万円 | 20万円/m2 | 6階 | 107.77m² | 4LDK | サンパティオ八幡宿 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約2,040万円 | 32万円/m2 | 2階 | 63.44m² | 3LDK | クイーンズレゾン八幡宿 | 築14年 |
| 2022/09 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 68.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築16年 |
| 2022/06 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 10階 | 80.08m² | 3SLDK | クイーンズレゾン八幡宿 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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