号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,274万円	価格を確認する	2,100万円	10.3万円/月	3LDK	68.47m² -
102	2,209万円	価格を確認する	2,050万円	10.1万円/月	3LDK	66.47m² -
103	2,665万円	価格を確認する	2,510万円	11.3万円/月	4LDK	80.60m² -
104	2,101万円	価格を確認する	1,870万円	9.8万円/月	3LDK	63.68m² -
105	2,191万円	価格を確認する	1,920万円	10.1万円/月	3LDK	66.47m² -
106	2,530万円	価格を確認する	2,300万円	11.2万円/月	4LDK	76.45m² -
201	2,573万円	価格を確認する	2,350万円	11.3万円/月	4LDK	78.49m² -
202	2,315万円	価格を確認する	2,090万円	10.6万円/月	3LDK	70.47m² -
203	2,246万円	価格を確認する	2,030万円	10.5万円/月	3LDK	68.47m² -
204	2,234万円	価格を確認する	2,010万円	10.5万円/月	3LDK	68.47m² -
205	2,170万円	価格を確認する	1,960万円	10.2万円/月	3LDK	66.47m² -
206	2,643万円	価格を確認する	2,420万円	11.4万円/月	4LDK	80.60m² -
207	2,081万円	価格を確認する	1,850万円	10万円/月	3LDK	63.68m² -
208	2,170万円	価格を確認する	1,900万円	10.2万円/月	3LDK	66.47m² -
209	2,510万円	価格を確認する	2,280万円	11.4万円/月	4LDK	76.45m² -
301	2,553万円	価格を確認する	2,390万円	11.3万円/月	4LDK	78.49m² -
302	2,306万円	価格を確認する	2,130万円	10.6万円/月	3LDK	70.47m² -
303	2,237万円	価格を確認する	2,070万円	10.5万円/月	3LDK	68.47m² -
304	2,237万円	価格を確認する	2,050万円	10.5万円/月	3LDK	68.47m² -
305	2,173万円	価格を確認する	2,000万円	10.3万円/月	3LDK	66.47m² -
306	2,623万円	価格を確認する	2,460万円	11.4万円/月	4LDK	80.60m² -
307	2,078万円	価格を確認する	1,890万円	10万円/月	3LDK	63.68m² -
308	2,155万円	価格を確認する	1,940万円	10.3万円/月	3LDK	66.47m² -
309	2,492万円	価格を確認する	2,320万円	11.4万円/月	4LDK	76.45m² -
401	2,514万円	価格を確認する	2,430万円	11.4万円/月	4LDK	78.49m² -
402	2,271万円	価格を確認する	2,160万円	10.7万円/月	3LDK	70.47m² -
403	2,205万円	価格を確認する	2,100万円	10.6万円/月	3LDK	68.47m² -
404	2,205万円	価格を確認する	2,080万円	10.6万円/月	3LDK	68.47m² -
405	2,142万円	価格を確認する	2,030万円	10.4万円/月	3LDK	66.47m² -
406	2,582万円	価格を確認する	2,490万円	11.5万円/月	4LDK	80.60m² -
407	2,055万円	価格を確認する	1,920万円	10.1万円/月	3LDK	63.68m² -
408	2,135万円	価格を確認する	1,970万円	10.4万円/月	3LDK	66.47m² -
409	2,455万円	価格を確認する	2,360万円	11.5万円/月	4LDK	76.45m² -
501	2,621万円	価格を確認する	2,780万円	11.5万円/月	4LDK	82.57m² -
502	2,160万円	価格を確認する	2,130万円	10.3万円/月	3LDK	68.47m² -
503	2,160万円	価格を確認する	2,110万円	10.3万円/月	3LDK	68.47m² -
504	2,098万円	価格を確認する	2,060万円	10.1万円/月	3LDK	66.47m² -
505	2,528万円	価格を確認する	2,520万円	11.2万円/月	4LDK	80.60m² -
506	2,012万円	価格を確認する	1,950万円	9.8万円/月	3LDK	63.68m² -
507	2,126万円	価格を確認する	2,270万円	10.1万円/月	3LDK	66.47m² -
601	2,512万円	価格を確認する	2,760万円	11.3万円/月	4LDK	80.47m² -
602	2,120万円	価格を確認する	2,140万円	10.3万円/月	3LDK	68.47m² -
603	2,060万円	価格を確認する	2,090万円	10.1万円/月	3LDK	66.47m² -
604	2,481万円	価格を確認する	2,550万円	11.2万円/月	4LDK	80.60m² -
605	1,975万円	価格を確認する	1,980万円	9.8万円/月	3LDK	63.68m² -
606	2,081万円	価格を確認する	2,180万円	10.1万円/月	3LDK	66.47m² -
701	2,501万円	価格を確認する	2,820万円	11.4万円/月	4LDK	81.15m² -
702	2,047万円	価格を確認する	2,120万円	10.2万円/月	3LDK	66.47m² -
703	2,465万円	価格を確認する	2,580万円	11.3万円/月	4LDK	80.60m² -
704	1,991万円	価格を確認する	2,240万円	9.9万円/月	3LDK	63.68m² -

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101

参考相場価格: 2,274万円

新築時価格: 2,100万円

想定賃料: 10.3万円/月

3LDK
68.47m²
-

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102

参考相場価格: 2,209万円

新築時価格: 2,050万円

想定賃料: 10.1万円/月

3LDK
66.47m²
-

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103

参考相場価格: 2,665万円

新築時価格: 2,510万円

想定賃料: 11.3万円/月

4LDK
80.60m²
-

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104

参考相場価格: 2,101万円

新築時価格: 1,870万円

想定賃料: 9.8万円/月

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63.68m²
-

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105

参考相場価格: 2,191万円

新築時価格: 1,920万円

想定賃料: 10.1万円/月

3LDK
66.47m²
-

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106

参考相場価格: 2,530万円

新築時価格: 2,300万円

想定賃料: 11.2万円/月

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201

参考相場価格: 2,573万円

新築時価格: 2,350万円

想定賃料: 11.3万円/月

4LDK
78.49m²
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202

参考相場価格: 2,315万円

新築時価格: 2,090万円

想定賃料: 10.6万円/月

3LDK
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参考相場価格: 2,246万円

新築時価格: 2,030万円

想定賃料: 10.5万円/月

3LDK
68.47m²
-

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204

参考相場価格: 2,234万円

新築時価格: 2,010万円

想定賃料: 10.5万円/月

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サンクレイドル八幡宿売買履歴

2025/07
成約2,140万円32万円/m²
- 66.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
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2025/03
成約2,480万円37万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
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2024/09
成約1,790万円26万円/m²
- 66.47m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
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2022/09
成約1,800万円26万円/m²
- 68.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
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2022/02
成約2,370万円29万円/m²
- 80.47m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
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2018/12
成約1,940万円24万円/m²
- 80.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
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2015/02
成約1,500万円22万円/m²
- 66.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
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2014/10
成約1,500万円21万円/m²
- 68.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約2,100万円33万円/m²
- 63.44m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
クイーンズレゾン八幡宿
2025/09
成約2,300万円31万円/m²
- 73.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
クイーンズレゾン八幡宿
2025/04
成約2,400万円31万円/m²
- 77.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿
オススメ
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2024/10
成約1,500万円20万円/m²
- 74.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
サンパティオ八幡宿
2024/02
成約2,200万円20万円/m²
- 107.77m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
サンパティオ八幡宿
2022/12
成約2,050万円32万円/m²
- 63.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
クイーンズレゾン八幡宿
2022/06
成約2,470万円30万円/m²
- 80.08m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築14年
クイーンズレゾン八幡宿
2022/02
成約1,860万円28万円/m²
- 65.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
クイーンズレゾン八幡宿
2021/08
成約2,300万円28万円/m²
- 80.08m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築13年
クイーンズレゾン八幡宿
2021/08
成約1,940万円29万円/m²
- 65.00m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築13年
クイーンズレゾン八幡宿

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約2,100万円	33万円/m²	12階	63.44m²	3LDK	クイーンズレゾン八幡宿	築17年
2025/09	成約2,300万円	31万円/m²	7階	73.70m²	3LDK	クイーンズレゾン八幡宿	築17年
2025/04	成約2,400万円	31万円/m²	6階	77.37m²	3LDK	ダイアパレスライベックスタワー八幡宿	築22年
オススメ	サンクレイドル八幡宿の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/10	成約1,500万円	20万円/m²	2階	74.82m²	3LDK	サンパティオ八幡宿	築21年
2024/02	成約2,200万円	20万円/m²	6階	107.77m²	4LDK	サンパティオ八幡宿	築21年
2022/12	成約2,050万円	32万円/m²	2階	63.44m²	3LDK	クイーンズレゾン八幡宿	築14年
2022/06	成約2,470万円	30万円/m²	10階	80.08m²	3SLDK	クイーンズレゾン八幡宿	築14年
2022/02	成約1,860万円	28万円/m²	12階	65.00m²	3LDK	クイーンズレゾン八幡宿	築14年
2021/08	成約2,300万円	28万円/m²	3階	80.08m²	3SLDK	クイーンズレゾン八幡宿	築13年
2021/08	成約1,940万円	29万円/m²	9階	65.00m²	2SLDK	クイーンズレゾン八幡宿	築13年

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サンクレイドル八幡宿資産性スコア

3.17

サンクレイドル八幡宿の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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サンクレイドル八幡宿の

資産性スコアとは

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サンクレイドル八幡宿居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル八幡宿新築時価格からの騰落率

3LDK
68.47m²

新築騰落率

108%築19年

新築時価格

2,100万円+174万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル八幡宿価格推移と将来予測

3LDK
68.47m²

101の参考相場価格 2026/6: 2,274万円
10万円前年比

参考相場価格

2,274万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 33.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.3万円/m²

想定売買価格

サンクレイドル八幡宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル八幡宿マンションの口コミ・評判(197件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
八幡宿駅は小さな駅でホームが2つしかないため迷わず電車に乗れます。駅が近くコンビニやスーパーも近いです。
共用部分
4
マンションのデザインや外観は良好で満足しています。見た目の印象が良いです。

口コミをもっと見る（14件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
八幡宿
八幡宿駅周辺は市街地の一方で、少し歩くと田園風景や自然が広がっていて、落ち着いた環境が魅力です。駅から少し離れると広めの公園もあり、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめます。
医療・福祉
4
浜野
石郷岡病院や浜野病院など医療施設があり、急な体調不良のときも安心できます。

口コミをもっと見る（149件）

市原市の口コミ

教育環境
5
市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
子育て環境
5
市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

サンクレイドル五井　弐番館

2LDK
68.00m²

内房線「五井」徒歩12分

サンクレイドル八幡宿マンション概要

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このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。

サンクレイドル八幡宿詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル八幡宿
住所	千葉県市原市八幡1047-1
アクセス	ＪＲ内房線「八幡宿」徒歩9分ＪＲ内房線「浜野」徒歩39分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.68㎡〜82.57㎡
新築時価格	1850万円〜2820万円
参考相場価格	3LDK：1975万円〜（63m²〜） 4LDK：2455万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	100万円/坪〜110万円/坪
想定賃料	9.8万円〜11.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	八幡認定こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	八幡小学校八幡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル八幡宿間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八幡宿駅平均
3LDK	66.47m²	2,160万円	2,493万円
4LDK	80.6m²	2,528万円	2,905万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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八幡
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2024/09	成約1,790万円	26万円/m²	6階	66.47m²	3LDK	築18年
2022/09	成約1,800万円	26万円/m²	5階	68.47m²	3LDK	築16年
2022/02	成約2,370万円	29万円/m²	6階	80.47m²	3LDK	築15年
2018/12	成約1,940万円	24万円/m²	4階	80.60m²	3LDK	築12年
2015/02	成約1,500万円	22万円/m²	2階	66.47m²	3LDK	築8年
2014/10	成約1,500万円	21万円/m²	5階	68.47m²	3LDK	築8年

サンクレイドル八幡宿

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