サンパティオ八幡宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパティオ八幡宿部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,991万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 85.08m² - |
| 102 | 1,744万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 74.82m² - |
| 201 | 2,305万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.5万円/月 | 4LDK | 98.84m² - |
| 203 | 1,789万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 204 | 1,612万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 68.46m² - |
| 302 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 303 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 305 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 74.82m² - |
| 401 | 2,358万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.9万円/月 | 4LDK | 98.84m² - |
| 402 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 404 | 1,650万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 68.46m² - |
| 501 | 2,382万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.9万円/月 | 4LDK | 98.84m² - |
| 503 | 1,848万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 504 | 1,666万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 68.46m² - |
| 505 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 74.82m² - |
| 602 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 603 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 604 | 2,619万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16万円/月 | 4LDK | 107.77m² - |
| 701 | 2,425万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.1万円/月 | 4LDK | 98.84m² - |
| 702 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 801 | 2,429万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.1万円/月 | 4LDK | 98.84m² - |
| 803 | 1,881万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 902 | 1,548万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.3万円/月 | 2LDK | 61.90m² - |
| 903 | 1,944万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 1001 | 2,515万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 101.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 85.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 74.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 4LDK
- 98.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
- 68.46m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 74.82m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4LDK
- 98.84m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンパティオ八幡宿売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2021/06
- 2020/12
- 2019/06
- 2017/10
- 2017/01
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約2,050万円 | 20万円/m² | 10階 | 101.00m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/12 | 成約1,680万円 | 22万円/m² | 7階 | 73.34m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,170万円 | 23万円/m² | 9階 | 91.74m² | 4LDK | 築16年 |
| 2017/10 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 8階 | 76.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/01 | 成約2,100万円 | 21万円/m² | -- | 98.84m² | 4LDK | 築14年 |
| 2014/06 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 4階 | 73.34m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- オススメサンパティオ八幡宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2022/09
- 2022/02
- 2018/12
- 2018/03
- 2017/04
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,140万円 | 32万円/m² | 3階 | 66.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 6階 | 77.37m² | 3LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築18年 |
| オススメ | サンパティオ八幡宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 6階 | 66.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 5階 | 68.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約2,370万円 | 29万円/m² | 6階 | 80.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築15年 |
| 2018/12 | 成約1,940万円 | 24万円/m² | 4階 | 80.60m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築12年 |
| 2018/03 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 11階 | 85.05m² | 3LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築15年 |
| 2017/04 | 成約1,800万円 | 20万円/m² | 4階 | 88.28m² | 4LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築14年 |
| 2015/09 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 9階 | 88.28m² | 4LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパティオ八幡宿賃貸履歴
- 2015/09
- 13万円/月
- 107.77m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2014/03
- 11.5万円/月
- 98.84m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2014/01
- 11.5万円/月
- 98.84m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 13万円/月 | 6階 | 107.77m² | 4LDK | 築12年 |
| 2014/03 | 11.5万円/月 | 6階 | 98.84m² | 4LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 11.5万円/月 | 6階 | 98.84m² | 4LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンパティオ八幡宿資産性スコア
2.96
サンパティオ八幡宿の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンパティオ八幡宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティオ八幡宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,991万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
サンパティオ八幡宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティオ八幡宿マンションの口コミ・評判(198件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2八幡宿駅周辺には居酒屋が多数あり、西口側に6～7件ほど並んでいます。
アクセス
2八幡宿駅の外構や構内にはエレベーター、エスカレーターが設置されており、駅改札外にはトイレも設置されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3八幡宿
駅周辺は昼間は特に治安が悪いと感じませんが、夜は電灯が少なく一人で歩くのは少し不安に思います。駅前は汚れや落書きもなく、大きな問題はありません。
自然環境
4浜野
浜野駅近くには浜野第2公園や浜野東公園など住宅街の中に小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶ場所には困りません。遊具も整備されていて安心して利用できます。
市原市の口コミ
子育て環境
5市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティオ八幡宿マンション概要
ＪＲ内房線八幡宿駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
サンパティオ八幡宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティオ八幡宿 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡1278-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.9㎡〜107.77㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティオ八幡宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.9m² | 1,548万円 | 1,844万円 |
| 3LDK | 74.82m² | 1,804万円 | 2,493万円 |
| 4LDK | 98.84m² | 2,425万円 | 2,905万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 3階/9階建