サンパティオ八幡宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパティオ八幡宿部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,005万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.5万円/月 7.5% | 3LDK | 85.08m² - |
| 102 | 1,753万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.2万円/月 7.7% | 3LDK | 74.82m² - |
| 201 | 2,323万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.9万円/月 7.2% | 4LDK | 98.84m² - |
| 203 | 1,794万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.4万円/月 7.6% | 3LDK | 76.00m² - |
| 204 | 1,617万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.4万円/月 7.7% | 3LDK | 68.46m² - |
| 302 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11万円/月 7.5% | 3LDK | 73.34m² - |
| 303 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.4万円/月 7.5% | 3LDK | 76.00m² - |
| 305 | 1,797万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 11.3万円/月 7.6% | 3LDK | 74.82m² - |
| 401 | 2,389万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14万円/月 7.0% | 4LDK | 98.84m² - |
| 402 | 1,784万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.2万円/月 7.5% | 3LDK | 73.34m² - |
| 404 | 1,663万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.6万円/月 7.6% | 3LDK | 68.46m² - |
| 501 | 2,408万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.1万円/月 7.0% | 4LDK | 98.84m² - |
| 503 | 1,861万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 11.6万円/月 7.5% | 3LDK | 76.00m² - |
| 504 | 1,677万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.6万円/月 7.6% | 3LDK | 68.46m² - |
| 505 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.5万円/月 7.6% | 3LDK | 74.82m² - |
| 602 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.2万円/月 7.4% | 3LDK | 73.34m² - |
| 603 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.6万円/月 7.4% | 3LDK | 76.00m² - |
| 604 | 2,662万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 15.1万円/月 6.8% | 4LDK | 107.77m² - |
| 701 | 2,466万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14万円/月 6.8% | 4LDK | 98.84m² - |
| 702 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11.3万円/月 7.4% | 3LDK | 73.34m² - |
| 801 | 2,470万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14万円/月 6.8% | 4LDK | 98.84m² - |
| 803 | 1,909万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.7万円/月 7.3% | 3LDK | 76.00m² - |
| 902 | 1,574万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10万円/月 7.6% | 2LDK | 61.90m² - |
| 903 | 1,967万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.2万円/月 7.5% | 3LDK | 78.54m² - |
| 1001 | 2,549万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 14.8万円/月 7.0% | 4LDK | 101.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 85.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 74.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 98.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 68.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 73.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 74.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 98.84m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンパティオ八幡宿売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2021/06
- 2020/12
- 2019/06
- 2017/10
- 2017/01
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約2,040万円 | 20万円/m² | 10階 | 101.00m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/12 | 成約1,670万円 | 22万円/m² | 7階 | 73.34m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,190万円 | 23万円/m² | 9階 | 91.74m² | 4LDK | 築16年 |
| 2017/10 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 8階 | 76.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/01 | 成約2,000万円 | 20万円/m² | -- | 98.84m² | 4LDK | 築14年 |
| 2014/06 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 4階 | 73.34m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- オススメサンパティオ八幡宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2022/09
- 2022/02
- 2018/12
- 2018/03
- 2017/04
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,130万円 | 32万円/m² | 3階 | 66.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 6階 | 77.37m² | 3LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築18年 |
| オススメ | サンパティオ八幡宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 6階 | 66.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 5階 | 68.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約2,390万円 | 29万円/m² | 6階 | 80.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築15年 |
| 2018/12 | 成約1,930万円 | 23万円/m² | 4階 | 80.60m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築12年 |
| 2018/03 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 11階 | 85.05m² | 3LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築15年 |
| 2017/04 | 成約1,800万円 | 20万円/m² | 4階 | 88.28m² | 4LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築14年 |
| 2015/09 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 9階 | 88.28m² | 4LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパティオ八幡宿賃貸履歴
- 2015/09
- 13万円/月
- 107.77m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2014/03
- 11.5万円/月
- 98.84m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2014/01
- 11.5万円/月
- 98.84m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 13万円/月 | 6階 | 107.77m² | 4LDK | 築12年 |
| 2014/03 | 11.5万円/月 | 6階 | 98.84m² | 4LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 11.5万円/月 | 6階 | 98.84m² | 4LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンパティオ八幡宿資産性スコア
2.97
サンパティオ八幡宿の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンパティオ八幡宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティオ八幡宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,005万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
サンパティオ八幡宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティオ八幡宿マンションの口コミ・評判(198件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2八幡宿駅周辺には居酒屋が多数あり、西口側に6～7件ほど並んでいます。
アクセス
2八幡宿駅の外構や構内にはエレベーター、エスカレーターが設置されており、駅改札外にはトイレも設置されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八幡宿
八幡宿駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世代には便利な環境だと思います。公園や自然も近く、子どもがのびのび育つ場所が多いので、休日は家族で散歩や遊びに出かけることが多いです。
防災・安全性
3浜野
浜野駅周辺は静かな環境ですが、夜間は人通りが少なくて不安を感じることもあります。災害時の避難場所や支援体制については事前に確認しておいた方が安心です。
市原市の口コミ
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンパティオ八幡宿マンション概要
こちらのマンションはＪＲ内房線八幡宿駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
サンパティオ八幡宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティオ八幡宿 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡1278-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.9㎡〜107.77㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンパティオ八幡宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.9m² | 1,574万円 | 1,827万円 |
| 3LDK | 74.82m² | 1,813万円 | 2,502万円 |
| 4LDK | 98.84m² | 2,466万円 | 2,917万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス蘇我
2,180万円- 3LDK
- 66.12m²
- 1階/7階建