2,760万円〜5,183万円
坪単価 145万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 11.8万円〜20.7万円/月
最終更新2026年06月22日
ルネ市原八幡宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルネ市原八幡宿部屋別の参考相場価格
18部屋 / 219部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 78.59m² 南西 |
| 402 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 66.67m² 南西 |
| 403 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 66.67m² 南西 |
| 404 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 66.67m² 南西 |
| 405 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南西 |
| 406 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南西 |
| 407 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 62.48m² 南西 |
| 408 | 3,722万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 16万円/月 | 4LDK | 80.22m² 南東 |
| 409 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 66.47m² 南東 |
| 410 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 12.6万円/月 | 2LDK | 60.41m² 南東 |
| 411 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 12.6万円/月 | 2LDK | 60.54m² 南東 |
| 412 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南東 |
| 413 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南東 |
| 414 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南東 |
| 415 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.06m² 南東 |
| 416 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南東 |
| 417 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.06m² 南東 |
| 418 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.06m² 南東 |
401
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4LDK
- 78.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 66.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 66.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 66.67m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 68.93m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 62.48m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 4LDK
- 80.22m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 66.47m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 60.41m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルネ市原八幡宿販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ルネ市原八幡宿売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 新築3,068万円 | 46万円/m² | 9階 | 66.47m² | 3LDK | -- |
| 2022/08 | 新築4,348万円 | 54万円/m² | 9階 | 80.22m² | 4LDK | -- |
| 2022/08 | 新築3,298万円 | 47万円/m² | 9階 | 68.93m² | 3LDK | -- |
| 2022/08 | 新築3,288万円 | 47万円/m² | 9階 | 68.93m² | 3LDK | -- |
| 2022/08 | 新築4,608万円 | 55万円/m² | 8階 | 82.74m² | 4LDK | -- |
| 2022/08 | 新築2,958万円 | 48万円/m² | 8階 | 60.41m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ルネ市原八幡宿資産性スコア
3.47
ルネ市原八幡宿の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ市原八幡宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ市原八幡宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,624万円66万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
ルネ市原八幡宿401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルネ市原八幡宿マンション概要
このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数219戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ市原八幡宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ市原八幡宿（ルネイチハラヤワタジュク） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡字八幡1049-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（219部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.41㎡〜100.63㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜5798万円 38.4万円/m²〜63.2万円/m² 平均：3270万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 219台 駐車費※1：500/月 ~ 8900/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 12台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 438台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月176円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | 331円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6502円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ市原八幡宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.47m² | 2,994万円 | 1,800万円 |
| 3LDK | 68.93m² | 3,238万円 | 2,492万円 |
| 4LDK | 80.22m² | 3,945万円 | 2,918万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エクセレントシティ蘇我
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- 43.01m²
- 5階/地上6階建て