ソルヴェールレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソルヴェールレジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.64m² | 東 |
| 1階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.70m² | 南西 |
| 1階 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.24m² | - |
| 2階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.16m² | 南 |
| 2階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.24m² | - |
| 2階 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 南西 |
| 2階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.70m² | 南西 |
| 3階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.70m² | 南 |
| 3階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.73m² | 南西 |
| 3階 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.24m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.64m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.70m²
- 南西
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1階
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- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.24m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.16m²
- 南
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2階
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- 3,251万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.24m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 2,858万円
- 新築時価格
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- 49.70m²
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3階
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- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.73m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソルヴェールレジデンス資産性スコア
3.44
ソルヴェールレジデンスの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソルヴェールレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルヴェールレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,449万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
ソルヴェールレジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルヴェールレジデンスマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
松戸
5松戸駅は新京成線の始発駅なので、朝は座って通勤できることが多いです。快速や各駅も停まるので、行き先によって使い分けができて便利です。
資産性
上本郷
32024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルヴェールレジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
ソルヴェールレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルヴェールレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1119 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.64㎡〜57.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルヴェールレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.7m² | 2,798万円 | 2,442万円 |
| 2LDK | 56.24m² | 3,267万円 | 3,180万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円234〜251万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
パークホームズ松戸セントラルマーク現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円249〜266万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
パークホームズ松戸シティフロント現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円219〜236万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
パークホームズ松戸セントラルマーク現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ松戸ステーションビュー
2,790万円- 2LDK
- 47.17m²
- 10階/10階建