パークホームズ松戸シティフロント

松戸市・松戸駅 徒歩8分・築16年

3.95
液状化注意
4,794万円〜7,024万円
坪単価 231万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 17万円〜22.3万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークホームズ松戸シティフロント

松戸市・松戸駅 徒歩8分・築16年

4,794万円〜7,024万円
坪単価 231万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 17万円〜22.3万円/月
3.95
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

パークホームズ松戸シティフロント部屋別の参考相場価格

8部屋 / 107部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
14017,024万円価格を確認する5,700万円22.3万円/月4LDK83.06
14026,139万円価格を確認する4,570万円20.2万円/月3LDK74.04
14036,139万円価格を確認する4,570万円20.2万円/月3LDK74.04
14045,587万円価格を確認する4,100万円19万円/月3LDK67.26
14055,587万円価格を確認する4,100万円19万円/月3LDK67.26
14065,587万円価格を確認する4,100万円19万円/月3LDK67.26
14076,180万円価格を確認する4,570万円20.4万円/月3LDK74.54
14086,960万円価格を確認する5,390万円22.2万円/月3LDK82.91
1401
参考相場価格
7,024万円
新築時価格
5,700万円
想定賃料
22.3万円/月
  • 4LDK
  • 83.06
1402
参考相場価格
6,139万円
新築時価格
4,570万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 74.04
1403
参考相場価格
6,139万円
新築時価格
4,570万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 74.04
1404
参考相場価格
5,587万円
新築時価格
4,100万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 67.26
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1405
参考相場価格
5,587万円
新築時価格
4,100万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 67.26
1406
参考相場価格
5,587万円
新築時価格
4,100万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
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1407
参考相場価格
6,180万円
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想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 74.54
1408
参考相場価格
6,960万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
22.2万円/月
  • 3LDK
  • 82.91

部屋別の参考相場価格とは

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パークホームズ松戸シティフロント賃貸履歴

  • 2024/06
    21万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築14年
  • 2024/04
    22万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築14年
  • 2023/07
    20万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築13年
  • 2021/07
    13.8万円/月
    • 74.04m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11年
  • 2021/04
    17.5万円/月
    • 82.91m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築11年
  • 2019/04
    15万円/月
    • 67.26m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築9年
  • 2013/12
    16万円/月
    • 82.91m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築3年
  • 2012/10
    16.5万円/月
    • 82.91m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築2年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ松戸シティフロント資産性スコア

3.95
パークホームズ松戸シティフロントの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ松戸シティフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ松戸シティフロント居住エリアの評価

パークホームズ松戸シティフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ松戸シティフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築16年

新築時価格

5,700万円+1,324万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ松戸シティフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

7,024万円245万円前年比

1401の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ松戸シティフロント1401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ松戸シティフロントマンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。

パークホームズ松戸シティフロント詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ松戸シティフロント
住所千葉県松戸市松戸1813-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)14階建(107部屋)
建築構造RC造
専有面積67.26㎡〜83.06㎡
新築時価格3570万円〜5700万円
参考相場価格
  • 2LDK:5347万円〜(74m²〜)
  • 3LDK:4794万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:5922万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜279万円/坪
想定賃料17万円〜22.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園千のゆめ保育園 (認可外)他
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学区中部小学校
第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ松戸シティフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
2LDK74.04m²5,763万円3,040万円
3LDK74.04m²5,446万円3,723万円
4LDK83.06m²6,355万円3,636万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ松戸シティフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ松戸シティフロント利回り・空室率を診断します。

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