※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 19.3万円/月 4.1% | 3LDK | 79.93m² - |
| 1102 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 76.41m² - |
| 1103 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.2万円/月 4.3% | 3LDK | 64.61m² - |
| 1104 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.9万円/月 4.0% | 3LDK | 84.25m² - |
| 1105 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.1万円/月 4.5% | 2LDK | 61.18m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約5,570万円 | 69万円/m² | 10階 | 79.93m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/03 | 成約1,800万円 | 62万円/m² | 2階 | 28.95m² | 1K | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,370万円 | 55万円/m² | 9階 | 61.18m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 5階 | 57.05m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約4,280万円 | 50万円/m² | 2階 | 84.25m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/01 | 成約3,430万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.41m² | 3LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,680万円 | 39万円/m² | 4階 | 68.10m² | 3LDK | サンクレイドル松戸弐番館 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約6,900万円 | 88万円/m² | 26階 | 77.74m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 10階 | 72.74m² | 2LDK | サンクレイドル松戸弐番館 | 築20年 |
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| 2025/12 | 成約8,290万円 | 94万円/m² | 20階 | 87.95m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,230万円 | 83万円/m² | 14階 | 74.54m² | 3LDK | パークホームズ松戸シティフロント | 築15年 |
| 2025/06 | 成約5,770万円 | 77万円/m² | 11階 | 74.04m² | 2LDK | パークホームズ松戸シティフロント | 築15年 |
| 2025/03 | 成約8,100万円 | 92万円/m² | 20階 | 87.95m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,170万円 | 71万円/m² | 21階 | 86.27m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 80万円/m² | 17階 | 58.57m² | 2LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 11階 | 71.00m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7.8万円/月 | 2階 | 33.29m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 15万円/月 | 5階 | 57.5m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2021/06 | 7.5万円/月 | 2階 | 32.39m² | 1K | 築15年 |
| 2020/11 | 7.5万円/月 | 2階 | 31.21m² | 1K | 築14年 |
| 2018/11 | 7.7万円/月 | 2階 | 32.39m² | 1K | 築12年 |
| 2015/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 31.21m² | 1K | 築9年 |
| 2013/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 31.21m² | 1K | 築7年 |
| 2013/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 32.39m² | 1K | 築7年 |
| 2013/04 | 7.5万円/月 | 2階 | 31.21m² | 1K | 築7年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
140%築20年新築時価格
4,010万円+1,595万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,605万円75万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
東京より家賃が安く、間取りが広いので住みやすい。
アクセス
松戸駅から徒歩4分で通勤や通学に便利な立地。
資産性
松戸
最近駅周辺に新しい商業施設が増えてきて、前よりも買い物がしやすくなったので、これからもっと便利になっていく気がします。
交通の利便性
上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時~22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
子育て環境
松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
医療・福祉
松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ松戸セントラルマークはJR常磐線各駅停車松戸駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。
| 建物名 | パークホームズ松戸セントラルマーク |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(66部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.18㎡〜84.25㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.18m² | 4,118万円 | 3,037万円 |
| 3LDK | 76.69m² | 5,230万円 | 3,726万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。