パークホームズ松戸セントラルマーク 外観

パークホームズ松戸セントラルマーク

松戸市・松戸駅 徒歩5分・築20年

3.84
液状化注意
3,861万円〜5,974万円
坪単価 208万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 14万円〜20.2万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
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パークホームズ松戸セントラルマーク 外観

パークホームズ松戸セントラルマーク

松戸市・松戸駅 徒歩5分・築20年

3,861万円〜5,974万円
坪単価 208万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 14万円〜20.2万円/月
4.0%〜4.7%
3.84
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

パークホームズ松戸セントラルマーク部屋別の参考相場価格

5部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
11015,605万円価格を確認する4,010万円19.3万円/月
4.1%
3LDK79.93
-
11025,294万円価格を確認する3,630万円18.5万円/月
4.2%
3LDK76.41
-
11034,504万円価格を確認する3,140万円16.2万円/月
4.3%
3LDK64.61
-
11045,918万円価格を確認する4,290万円19.9万円/月
4.0%
3LDK84.25
-
11054,299万円価格を確認する3,040万円16.1万円/月
4.5%
2LDK61.18
-
1101
参考相場価格
5,605万円
新築時価格
4,010万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 79.93
  • -
1102
参考相場価格
5,294万円
新築時価格
3,630万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 76.41
  • -
1103
参考相場価格
4,504万円
新築時価格
3,140万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 64.61
  • -
1104
参考相場価格
5,918万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
19.9万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 84.25
  • -
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1105
参考相場価格
4,299万円
新築時価格
3,040万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
4.5%
  • 2LDK
  • 61.18
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パークホームズ松戸セントラルマーク賃貸履歴

  • 2025/12
    7.8万円/月
    • 33.29m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築19年
  • 2025/06
    15万円/月
    • 57.5m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19年
  • 2023/10
    7.6万円/月
    • -
    • 1K
    • 2階
    • 当時築17年
  • 2021/06
    7.5万円/月
    • 32.39m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2020/11
    7.5万円/月
    • 31.21m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2018/11
    7.7万円/月
    • 32.39m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築12年
  • 2015/02
    7.5万円/月
    • 31.21m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2013/08
    7.5万円/月
    • 31.21m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2013/08
    7.5万円/月
    • 32.39m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2013/04
    7.5万円/月
    • 31.21m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築7年
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パークホームズ松戸セントラルマーク
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ松戸セントラルマーク資産性スコア

3.84
パークホームズ松戸セントラルマークの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ松戸セントラルマーク

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ松戸セントラルマーク居住エリアの評価

パークホームズ松戸セントラルマーク

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ松戸セントラルマーク新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築20年

新築時価格

4,010万円+1,595万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ松戸セントラルマーク価格推移と将来予測

参考相場価格

5,605万円75万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ松戸セントラルマーク1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ松戸セントラルマークマンションの口コミ・評判(307件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    東京より家賃が安く、間取りが広いので住みやすい。

  • アクセス

    5

    松戸駅から徒歩4分で通勤や通学に便利な立地。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    松戸

    最近駅周辺に新しい商業施設が増えてきて、前よりも買い物がしやすくなったので、これからもっと便利になっていく気がします。

  • 交通の利便性

    2

    上本郷

    駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時~22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。

松戸市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...

  • 医療・福祉

    5

    松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ松戸セントラルマークマンション概要

パークホームズ松戸セントラルマークはJR常磐線各駅停車松戸駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。

パークホームズ松戸セントラルマーク詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ松戸セントラルマーク
住所千葉県松戸市松戸1877-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積61.18㎡〜84.25㎡
新築時価格2590万円〜4390万円
参考相場価格
  • 2LDK:3861万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4104万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜244万円/坪
想定賃料14万円〜20.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園千のゆめ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区中部小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2
  • 2LDK:月8,540円/61m²
  • 3LDK:月8,960円/64m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月11,590円/61m²
  • 3LDK:月12,160円/64m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークホームズ松戸セントラルマーク間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
2LDK61.18m²4,118万円3,037万円
3LDK76.69m²5,230万円3,726万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ松戸セントラルマーク

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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