八潮パークスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八潮パークスクエア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 北東 |
| 2階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | - |
| 2階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.00m² | 北東 |
| 3階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | - |
| 3階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 北東 |
| 5階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 7階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.00m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.00m²
- 南西
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3階
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- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- -
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3階
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- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 2,118万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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八潮パークスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
八潮パークスクエア資産性スコア
3.36
八潮パークスクエアの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
八潮パークスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八潮パークスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,089万円85万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
八潮パークスクエア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
八潮パークスクエアマンション概要
八潮パークスクエアはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。
八潮パークスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八潮パークスクエア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八潮パークスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39m² | 2,075万円 | 1,299万円 |
| 1LDK | 39m² | 2,089万円 | 2,190万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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