※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

八潮パークスクエア部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,086万円価格を確認する-1LDK39.00北東
2階2,123万円価格を確認する-1LDK39.00-
2階2,021万円価格を確認する-1R39.00南西
2階2,104万円価格を確認する-1LDK39.00南西
2階2,006万円価格を確認する-1R39.00北東
3階2,013万円価格を確認する-1R39.00南西
3階2,116万円価格を確認する-1LDK39.00-
3階2,078万円価格を確認する-1LDK39.00北東
5階2,122万円価格を確認する-1LDK39.00南西
7階2,113万円価格を確認する-1LDK39.00北東
2階
参考相場価格
2,086万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.00
  • 北東
2階
参考相場価格
2,123万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.00
  • -
2階
参考相場価格
2,021万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 39.00
  • 南西
2階
参考相場価格
2,104万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.00
  • 南西
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2階
参考相場価格
2,006万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 39.00
  • 北東
3階
参考相場価格
2,013万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 39.00
  • 南西
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3階
参考相場価格
2,116万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.00
  • -
3階
参考相場価格
2,078万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.00
  • 北東
5階
参考相場価格
2,122万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.00
  • 南西
7階
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.00
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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八潮パークスクエア販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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八潮パークスクエア資産性スコア

3.39
八潮パークスクエアの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
八潮パークスクエア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

八潮パークスクエア居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
八潮パークスクエア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

八潮パークスクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

2,086万円22万円前年比

2階の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
八潮パークスクエア2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

八潮パークスクエアマンションの口コミ・評判(118件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    2

    八潮

    八潮駅周辺は高速道路が近くにあるため、場所によっては騒音が気になることがあります。

  • 防災・安全性

    3

    八潮

    八潮駅周辺は治安が普通で、特に危ない目にあったことはありませんが、夜はうるさいと感じることもあります。

八潮市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    家賃が比較的安く、生活に必要な施設が一通り揃っているので、子育て世帯にはコストパフォーマンスが高いと感じます。

  • 教育環境

    5

    八潮市は小中一貫教育を導入していて、先生同士の連携も強く、子どもが小学校から中学校へスムーズに進学できるようサポートされています。学力や体力の向上にも力を入れているので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

八潮パークスクエアマンション概要

こちらのマンションはつくばエクスプレス八潮駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。

八潮パークスクエア詳細情報

基本情報

建物名八潮パークスクエア
住所埼玉県八潮市大瀬6丁目8-4
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)11階建(80部屋)
建築構造RC造
専有面積39㎡〜39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2006万円〜(39m²〜)
  • 1LDK:2078万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園八潮みひかり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大瀬小学校
潮止中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

八潮パークスクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八潮駅
平均
1R39m²2,013万円1,129万円
1LDK39m²2,113万円2,035万円

八潮パークスクエア売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,200万56万円/m²3階73.76m²3LDKコンフィール八潮築13年
2025/05成約4,170万59万円/m²4階70.20m²3LDKコンフィール八潮築13年
2024/07成約4,000万56万円/m²4階70.20m²3LDKコンフィール八潮築12年
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2024/06成約3,450万45万円/m²8階75.64m²2SLDKMAX MODE TX-III築16年
2023/11成約4,400万58万円/m²7階75.72m²3LDKマックスタワーTX-1築15年
2023/10成約3,270万43万円/m²3階75.64m²3LDKMAX MODE TX-III築15年
2023/03成約3,700万52万円/m²5階70.20m²3LDKコンフィール八潮築11年
2021/11成約3,270万46万円/m²3階70.54m²3LDKコンフィール八潮築9年
2021/10成約2,890万38万円/m²4階75.64m²2SLDKMAX MODE TX-III築13年
2021/07成約4,250万56万円/m²10階75.03m²2SLDKマックスタワーTX-1築13年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 55.72

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