4,419万円〜5,271万円
坪単価 219万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 14.3万円〜17.3万円/月
最終更新2026年05月25日
ジオ八潮 ウエストレジデンス
八潮市・八潮駅 徒歩6分・築3年
4,419万円〜5,271万円
坪単価 219万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 14.3万円〜17.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ジオ八潮 ウエストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジオ八潮 ウエストレジデンス部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 103 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 104 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 105 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 106 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 68.82m² 南 |
| 107 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 15万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 201 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 202 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 203 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 204 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 205 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 206 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 68.82m² 南 |
| 207 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 301 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 302 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 303 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 304 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 305 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 306 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 68.82m² 南 |
| 307 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 401 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 402 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 403 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 404 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 405 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 406 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.82m² 南 |
| 407 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 501 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 502 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 503 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 504 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 505 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 506 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.82m² 南 |
| 507 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 601 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 602 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 603 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 604 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 605 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 606 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.82m² 南 |
| 607 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
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104
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,698万円
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- 14.3万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 68.82m²
- 南
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,811万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジオ八潮 ウエストレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ジオ八潮 ウエストレジデンス売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/08
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 62万円/m² | 1階 | 66.60m² | 3LDK | 築2年 |
| 2022/12 | 新築4,688万円 | 66万円/m² | 6階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,478万円 | 65万円/m² | 6階 | 68.82m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,278万円 | 64万円/m² | 6階 | 66.60m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,168万円 | 62万円/m² | 6階 | 66.60m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,138万円 | 62万円/m² | 6階 | 66.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,870万円 | 75万円/m² | 6階 | 64.90m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 1階 | 67.09m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 6階 | 67.02m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| オススメ | ジオ八潮 ウエストレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 78万円/m² | 2階 | 78.13m² | 4LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約5,050万円 | 71万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約5,280万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 八潮 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約4,840万円 | 68万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 6階 | 70.57m² | 3SLDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約4,580万円 | 65万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
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ジオ八潮 ウエストレジデンスの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジオ八潮 ウエストレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ八潮 ウエストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,419万円108万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
想定売買価格
ジオ八潮 ウエストレジデンス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ八潮 ウエストレジデンスマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八潮
八潮駅近くにはクリニックが点在していて、夜間や土日も診療している医療モールがあるので、急な体調不良でも安心して受診できます。
子育て環境
5八潮
八潮駅周辺は保育園が多数あり、駅近くにも子育てプラザがあるので、子どもを無料で遊ばせることができて助かっています。フレスポ八潮内にも子供の遊び場があり、夏や冬でも安心して遊ばせられるので、子...
八潮市の口コミ
子育て環境
5八潮市は子育て支援がとても充実していて、中学校3年生までの子どもの医療費が全額助成されるので、子育て世帯には本当にありがたいと感じています。出産後の母乳育児支援や一人親家庭へのサポートも手厚...
医療・福祉
5八潮市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。先生も優しくて説明が丁寧なので信頼しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ八潮 ウエストレジデンスマンション概要
こちらのマンションはつくばエクスプレス八潮駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
ジオ八潮 ウエストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ八潮 ウエストレジデンス（ジオヤシオ ウエストレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜70.05㎡ |
| 新築時価格 | 3548万円〜4698万円 53.3万円/m²〜67.1万円/m² 平均：4060万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：9000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 54台 駐輪場設置率：132% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月270円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 270円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7012円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ八潮 ウエストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.6m² | 4,832万円 | 3,355万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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