ザ・パークハウス オイコス 八潮 外観

ザ・パークハウス オイコス 八潮

八潮市・八潮駅 徒歩6分・築6年

3,659万円〜6,296万円
坪単価173万円/坪〜246万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス オイコス 八潮 外観

ザ・パークハウス オイコス 八潮

八潮市・八潮駅 徒歩6分・築6年

3,659万円〜6,296万円
173万円/坪〜246万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス オイコス 八潮部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,123万円価格を調べる4,938万円4LDK81.68-
4024,272万円価格を調べる3,988万円3LDK71.29-
4034,272万円価格を調べる3,988万円3LDK71.29-
4044,262万円価格を調べる3,988万円3LDK71.21-
4053,805万円価格を調べる3,538万円2LDK62.45-
4064,262万円価格を調べる3,988万円3LDK71.18-
4074,852万円価格を調べる4,695万円4LDK78.49-
4084,034万円価格を調べる3,728万円3LDK70.69-
4094,034万円価格を調べる3,748万円3LDK70.69-
4104,665万円価格を調べる3,928万円3LDK72.59-
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401
参考相場価格
5,123万円
新築時価格
4,938万円
  • 4LDK
  • 81.68
  • -
402
参考相場価格
4,272万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 71.29
  • -
403
参考相場価格
4,272万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 71.29
  • -
404
参考相場価格
4,262万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 71.21
  • -
405
参考相場価格
3,805万円
新築時価格
3,538万円
  • 2LDK
  • 62.45
  • -
406
参考相場価格
4,262万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 71.18
  • -
407
参考相場価格
4,852万円
新築時価格
4,695万円
  • 4LDK
  • 78.49
  • -
408
参考相場価格
4,034万円
新築時価格
3,728万円
  • 3LDK
  • 70.69
  • -
409
参考相場価格
4,034万円
新築時価格
3,748万円
  • 3LDK
  • 70.69
  • -
410
参考相場価格
4,665万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス オイコス 八潮価格推移と将来予測

参考相場価格

5,123万円81万円12ヶ月前

新築時価格4,938万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス オイコス 八潮マンション概要

こちらのマンションはつくばエクスプレス八潮駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数66戸のマンションです。

ザ・パークハウス オイコス 八潮詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス オイコス 八潮
住所埼玉県八潮市大瀬4丁目2−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)8階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積62.21㎡〜84.39㎡
新築時価格3348万円〜5598万円
参考相場価格
  • 2LDK:3659万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:3802万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4555万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50八潮市の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80八潮市の平均:2.5洪水への安全性を見る
液状化1.20八潮市の平均:2液状化への安全性を見る
津波4.30八潮市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みひかり保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※15000/月 ~ 10000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス オイコス 八潮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八潮駅
平均
2LDK62.45m²3,855万円
156万円
2,528万円
3LDK71.21m²4,272万円
173万円
3,301万円
4LDK78.49m²5,123万円
208万円
3,556万円

ザ・パークハウス オイコス 八潮売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    3,965万円〜4,325万円184〜201万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円201〜218万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2024/02
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円199〜217万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2024/01
    売出価格
    4,120万円〜4,480万円194〜211万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス オイコス 八潮
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