ザ・パークハウス オイコス 八潮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス オイコス 八潮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,433万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 21.3万円/月 4.0% | 4LDK | 81.68m² - |
| 402 | 5,549万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.29m² - |
| 403 | 5,549万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.29m² - |
| 404 | 5,545万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.21m² - |
| 405 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 15.8万円/月 3.9% | 2LDK | 62.45m² - |
| 406 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.18m² - |
| 407 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,695万円 | 20.5万円/月 4.0% | 4LDK | 78.49m² - |
| 408 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.69m² - |
| 409 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.69m² - |
| 410 | 5,627万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.59m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 81.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 4,695万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 78.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス オイコス 八潮販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス オイコス 八潮売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2019/06
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約4,165万円 | 58万円/m² | 7階 | 71.21m² | 3LDK | 築1年 |
| 2018/02 | 新築3,738万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.69m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3,558万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.69m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3,448万円 | 48万円/m² | 1階 | 70.69m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,608万円 | 58万円/m² | 3階 | 78.49m² | 4LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3,398万円 | 54万円/m² | 2階 | 62.21m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメザ・パークハウス オイコス 八潮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,490万円 | 77万円/m² | 4階 | 70.57m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| 2026/07 | 成約4,880万円 | 69万円/m² | 1階 | 70.26m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| 2026/06 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.57m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス オイコス 八潮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約5,190万円 | 73万円/m² | 5階 | 70.57m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 3階 | 66.60m² | 3LDK | ジオ八潮 ウエストレジデンス | 築3年 |
| 2026/04 | 成約4,950万円 | 74万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | ジオ八潮 ウエストレジデンス | 築3年 |
| 2026/03 | 成約4,880万円 | 75万円/m² | 6階 | 64.90m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 73万円/m² | 1階 | 67.09m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 6階 | 67.02m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス オイコス 八潮資産性スコア
3.93
ザ・パークハウス オイコス 八潮の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス オイコス 八潮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス オイコス 八潮価格推移と将来予測
参考相場価格
6,433万円159万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス オイコス 八潮401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス オイコス 八潮マンションの口コミ・評判(132件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4産婦人科が市内にあり子育て世帯に便利
お部屋
43LDKで70平米の広さは悪くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4八潮
八潮駅の近くには新しい公園が増えてきて、週末は家族連れでにぎわっています。
住みやすさ
4八潮
駅前のショッピングモールやスーパー、コンビニが充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどありません。
八潮市の口コミ
防災・安全性
4八潮市は治安が良くなってきており、駅周辺はファミリー層が多く安心して暮らせます。夜は静かで落ち着いています。
医療・福祉
5八潮市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。先生も優しくて説明が丁寧なので信頼しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス オイコス 八潮QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス オイコス 八潮マンション概要
つくばエクスプレス八潮駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数66戸のマンションです。
ザ・パークハウス オイコス 八潮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス オイコス 八潮（ザ・パークハウス オイコス やしお） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目2−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.21㎡〜84.39㎡ |
| 新築時価格 | 3348万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス オイコス 八潮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.45m² | 4,920万円 | 2,045万円 |
| 3LDK | 71.21m² | 5,453万円 | 3,379万円 |
| 4LDK | 78.49m² | 6,379万円 | 3,367万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マックスタワーTX-1
6,380万円- 3LDK
- 80.92m²
- 13階/20階建