シティテラス八潮 外観

シティテラス八潮

八潮市・八潮駅 徒歩9分・築8年

3.88
液状化注意
3,830万円〜5,598万円
坪単価 213万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 14.1万円〜20.5万円/月
3.9%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
お気に入り
シティテラス八潮 外観

シティテラス八潮

八潮市・八潮駅 徒歩9分・築8年

3,830万円〜5,598万円
坪単価 213万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 14.1万円〜20.5万円/月
3.9%〜5.1%
3.88
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

シティテラス八潮部屋別の参考相場価格

64部屋 / 493部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,842万円価格を確認する3,999万円16.5万円/月
4.1%
3LDK70.68
2024,492万円価格を確認する3,499万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
2034,472万円価格を確認する3,399万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
2044,472万円価格を確認する3,399万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
2054,472万円価格を確認する3,399万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
2064,472万円価格を確認する3,399万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
2074,492万円価格を確認する3,499万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
2084,492万円価格を確認する3,499万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
2094,745万円価格を確認する3,799万円16.3万円/月
4.1%
3LDK70.20
2104,784万円価格を確認する3,899万円16.3万円/月
4.1%
3LDK70.20
2114,748万円価格を確認する3,799万円16.3万円/月
4.1%
3LDK70.20
2124,748万円価格を確認する3,799万円16.3万円/月
4.1%
3LDK70.20
2134,748万円価格を確認する3,799万円16.3万円/月
4.1%
3LDK70.20
2144,748万円価格を確認する3,799万円16.3万円/月
4.1%
3LDK70.20
2154,750万円価格を確認する3,799万円16.3万円/月
4.1%
3LDK70.20
-
2164,761万円価格を確認する3,799万円16.5万円/月
4.2%
3LDK70.62
-
2174,737万円価格を確認する3,799万円16.2万円/月
4.1%
3LDK70.02
-
2184,754万円価格を確認する3,799万円16.3万円/月
4.1%
3LDK70.26
-
2195,385万円価格を確認する4,699万円17.4万円/月
3.9%
4LDK78.13
-
2204,746万円価格を確認する3,799万円16.3万円/月
4.1%
3LDK70.20
2214,707万円価格を確認する3,699万円16.3万円/月
4.2%
3LDK70.20
2224,707万円価格を確認する3,699万円16.3万円/月
4.2%
3LDK70.20
2234,707万円価格を確認する3,699万円16.3万円/月
4.2%
3LDK70.20
2244,715万円価格を確認する3,699万円16.3万円/月
4.2%
3LDK70.32
2254,712万円価格を確認する3,699万円16.3万円/月
4.2%
3LDK70.27
2264,713万円価格を確認する3,699万円16.3万円/月
4.2%
3LDK70.28
-
2274,708万円価格を確認する3,699万円16.3万円/月
4.2%
3LDK70.20
-
2284,708万円価格を確認する3,699万円16.3万円/月
4.2%
3LDK70.20
-
2294,708万円価格を確認する3,699万円16.3万円/月
4.2%
3LDK70.20
-
2304,705万円価格を確認する3,699万円16.3万円/月
4.2%
3LDK70.20
-
2314,731万円価格を確認する3,699万円16.5万円/月
4.2%
3LDK70.57
2324,712万円価格を確認する3,699万円16.3万円/月
4.2%
3LDK70.27
2334,712万円価格を確認する3,699万円16.3万円/月
4.2%
3LDK70.28
2344,708万円価格を確認する3,699万円16.3万円/月
4.2%
3LDK70.20
-
2354,708万円価格を確認する3,699万円16.3万円/月
4.2%
3LDK70.20
-
2364,750万円価格を確認する3,799万円16.3万円/月
4.1%
3LDK70.20
-
2374,750万円価格を確認する3,799万円16.3万円/月
4.1%
3LDK70.20
-
2385,326万円価格を確認する4,399万円17.4万円/月
3.9%
4LDK78.13
-
2395,394万円価格を確認する4,699万円17.4万円/月
3.9%
4LDK78.13
-
2404,518万円価格を確認する3,599万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
-
2414,518万円価格を確認する3,599万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
-
2424,526万円価格を確認する3,599万円15.7万円/月
4.2%
3LDK67.13
-
2434,526万円価格を確認する3,599万円15.7万円/月
4.2%
3LDK67.13
-
2444,518万円価格を確認する3,599万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
-
2454,518万円価格を確認する3,599万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
-
2464,518万円価格を確認する3,599万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
-
2474,518万円価格を確認する3,599万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
-
2484,518万円価格を確認する3,599万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
-
2494,516万円価格を確認する3,599万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
2504,275万円価格を確認する2,980万円15.1万円/月
4.2%
3LDK64.90
2514,275万円価格を確認する2,980万円15.1万円/月
4.2%
3LDK64.90
2523,886万円価格を確認する2,980万円14.5万円/月
4.5%
3LDK57.72
-
2534,887万円価格を確認する4,190万円16.5万円/月
4.0%
3LDK70.68
-
2544,563万円価格を確認する3,699万円15.7万円/月
4.1%
3LDK67.13
-
2554,556万円価格を確認する3,690万円15.6万円/月
4.1%
3LDK67.02
-
2564,518万円価格を確認する3,599万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
-
2574,518万円価格を確認する3,599万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
-
2584,518万円価格を確認する3,599万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
-
2594,518万円価格を確認する3,599万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
-
2604,518万円価格を確認する3,599万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
-
2614,518万円価格を確認する3,599万円15.6万円/月
4.2%
3LDK67.02
-
2624,352万円価格を確認する3,399万円15.1万円/月
4.2%
3LDK64.90
-
2634,352万円価格を確認する3,399万円15.1万円/月
4.2%
3LDK64.90
-
2643,886万円価格を確認する2,980万円14.5万円/月
4.5%
3LDK57.72
-
201
参考相場価格
4,842万円
新築時価格
3,999万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 70.68
202
参考相場価格
4,492万円
新築時価格
3,499万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 67.02
203
参考相場価格
4,472万円
新築時価格
3,399万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 67.02
204
参考相場価格
4,472万円
新築時価格
3,399万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 67.02
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
4,472万円
新築時価格
3,399万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 67.02
206
参考相場価格
4,472万円
新築時価格
3,399万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 67.02
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207
参考相場価格
4,492万円
新築時価格
3,499万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 67.02
208
参考相場価格
4,492万円
新築時価格
3,499万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 67.02
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参考相場価格
4,745万円
新築時価格
3,799万円
想定賃料
16.3万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 70.20
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参考相場価格
4,784万円
新築時価格
3,899万円
想定賃料
16.3万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 70.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シティテラス八潮利回り・空室率を診断します。

シティテラス八潮販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティテラス八潮売買履歴

販売中物件が1あります

シティテラス八潮の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティテラス八潮
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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シティテラス八潮
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周辺マンションの売買履歴とは

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティテラス八潮資産性スコア

3.88
シティテラス八潮の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス八潮

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス八潮居住エリアの評価

シティテラス八潮

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス八潮新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築8年

新築時価格

3,999万円+843万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス八潮価格推移と将来予測

参考相場価格

4,842万円230万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス八潮201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス八潮マンションの口コミ・評判(135件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    最上階は日当たりが良く快適

  • アクセス

    3

    駅までの歩道が広くフラットで通いやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    八潮

    駅前のショッピングモールやスーパー、コンビニが充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどありません。

  • 交通の利便性

    4

    八潮

    駅は新しくて構内もとても綺麗です。都心やつくば方面へのアクセスが良く、通勤がしやすいです。

八潮市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    八潮市は子育て支援がとても充実していて、中学校3年生までの子どもの医療費が全額助成されるので、子育て世帯には本当にありがたいと感じています。出産後の母乳育児支援や一人親家庭へのサポートも手厚...

  • 医療・福祉

    5

    八潮市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。先生も優しくて説明が丁寧なので信頼しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

シティテラス八潮QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

シティテラス八潮マンション概要

このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数493戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス八潮内覧・ルームツアー動画

  • シティテラス八潮の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。…

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

シティテラス八潮詳細情報

基本情報

建物名シティテラス八潮
住所埼玉県八潮市大瀬4丁目8−1
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)8階建(493部屋)
建築構造RC造
専有面積57.72㎡〜78.13㎡
新築時価格2980万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:3830万円〜(57m²〜)
  • 4LDK:5300万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜240万円/坪
想定賃料14.1万円〜20.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつもり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場339
駐車費※15000/月 ~ 9000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 3LDK:月9,519円/57m²
  • 4LDK:月13,026円/78m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月8,151円/57m²
  • 4LDK:月11,154円/78m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティテラス八潮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八潮駅
平均
3LDK67.13m²4,702万円3,366万円
4LDK78.13m²5,497万円3,360万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス八潮

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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シティテラス八潮の駅、市区町村、学区を知る

八潮駅のマンション

その他の最寄り駅:

    八潮市の学区別マンション

    小学校:

    中学校: