※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.68m² 南 |
| 202 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² 南 |
| 203 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² 南 |
| 204 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² 南 |
| 205 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² 南 |
| 206 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² 南 |
| 207 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² 南 |
| 208 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² 南 |
| 209 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 210 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 211 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 212 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 213 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 214 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 215 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 216 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 217 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 218 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.26m² - |
| 219 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 78.13m² - |
| 220 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 221 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 222 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 223 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 224 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.32m² 東 |
| 225 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.27m² 東 |
| 226 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 227 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 228 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 229 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 230 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 231 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.57m² 東 |
| 232 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.27m² 東 |
| 233 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.28m² 東 |
| 234 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 235 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 236 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 237 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 238 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 78.13m² - |
| 239 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 78.13m² - |
| 240 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 241 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 242 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 243 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 244 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 245 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 246 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 247 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 248 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 249 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² 南 |
| 250 | 4,194万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 251 | 4,194万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 252 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 57.72m² - |
| 253 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 254 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 255 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 256 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 257 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 258 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 259 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 260 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 261 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 262 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 263 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 264 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 57.72m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が4件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 6階 | 67.02m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 78万円/m² | 2階 | 78.13m² | 4LDK | 築7年 |
| 2025/12 | 成約5,050万円 | 71万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/11 | 成約4,840万円 | 68万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 6階 | 70.57m² | 3SLDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,950万円 | 74万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | ジオ八潮 ウエストレジデンス | 築3年 |
| 2025/11 | 成約5,280万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 八潮 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約4,570万円 | 68万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | ジオ八潮 ウエストレジデンス | 築2年 |
| オススメ | シティテラス八潮の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 62万円/m² | 1階 | 66.60m² | 3LDK | ジオ八潮 ウエストレジデンス | 築2年 |
| 2019/06 | 成約4,165万円 | 58万円/m² | 7階 | 71.21m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 八潮 | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が4件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,180万円 | 73万円/m² | 5階 | 70.57m² | 3LDK | 8年 | 東 |
| 2026/06 | 販売 4,990万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.57m² | 3LDK | 8年 | 東 |
| 2026/06 | 販売 5,680万円 | 84万円/m² | 8階 | 67.02m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 2026/03 | 販売 4,880万円 | 75万円/m² | 6階 | 64.9m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 2026/03 | 販売 4,680万円 | 69万円/m² | 1階 | 67.02m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 2026/01 | 販売 4,880万円 | 72万円/m² | 6階 | 67.02m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 2026/01 | 販売 5,480万円 | 78万円/m² | 8階 | 70.2m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 2025/12 | 販売 6,780万円 | 86万円/m² | 2階 | 78.13m² | 4LDK | 7年 | 南西 |
| 2025/11 | 販売 4,980万円 | 76万円/m² | 6階 | 64.9m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 2025/08 | 販売 5,000万円 | 71万円/m² | 6階 | 70.2m² | 3LDK | 7年 | 南 |

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
119%築8年新築時価格
3,999万円+766万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,765万円230万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅までの歩道が広くフラットで通いやすい
周辺環境
小さな公園が多く駅前に商業施設も揃っている
買い物・生活利便性
八潮
駅前のショッピングモールやスーパー、コンビニは充実しているけど、駅から離れると何もなくて不便に感じることもあります。
交通の利便性
八潮
駅は新しくて構内もとても綺麗です。都心やつくば方面へのアクセスが良く、通勤がしやすいです。
地域コミュニティ
駅周辺は新しく開発されたエリアで、若いファミリー層が多く住んでいて、子ども連れの姿をよく見かけます。昔からの住民が多い中心部は年齢層が高めで、落ち着いた雰囲気が残っています。
自然環境
八潮市は田んぼや自然が残っていて、夜は静かで空気もきれいです。子どもが遊べる公園も増えてきて、週末は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数493戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
| 建物名 | シティテラス八潮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目8−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(493部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.72㎡〜78.13㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 339台 駐車費※1:5000/月 ~ 9000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.13m² | 4,652万円 | 3,355万円 |
| 4LDK | 78.13m² | 5,419万円 | 3,331万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。