※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,533万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 86.68m² | - |
| 302 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 303 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 304 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 305 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 306 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 307 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 308 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 309 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 310 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 311 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 88.46m² | - |
| 312 | 5,988万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 313 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 314 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 315 | 6,860万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 90.92m² | - |
| 316 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 317 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 318 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 319 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 320 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 321 | 6,644万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 322 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 323 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
124%築20年新築時価格
5,280万円+1,253万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,533万円74万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
とても静かで車の音がほとんど気にならず、緑も多く暮らしやすいです
アクセス
西武豊島園駅や都営地下鉄大江戸線の始発駅が利用でき、通勤時に座って移動できるのが魅力です
治安
豊島園
駅から徒歩2分の場所に交番があるので、何かあったときも安心できます。
住みやすさ
練馬
駅周辺には商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きがワンストップで済むのでとても便利に感じています。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の自分にはありがたいです。夜遅く...
自然環境
練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
| 建物名 | プラウド練馬早宮(プラウドねりまはやみや) |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮3丁目33-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(78部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.42㎡〜90.92㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 55台 駐車費※1:5000/月 ~ 5500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.02m² | 5,771万円 | 6,036万円 |
| 4LDK | 88.46m² | 6,644万円 | 7,715万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約6,270万円 | 78万円/m2 | 3階 | 79.37m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2023/03 | 成約6,900万円 | 78万円/m2 | 2階 | 88.46m² | 4LDK | 築17年 | |
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| 2021/11 | 成約5,780万円 | 72万円/m2 | 4階 | 80.02m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2021/10 | 成約6,170万円 | 70万円/m2 | 3階 | 88.08m² | 4LDK | 築16年 | |
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| 2021/02 | 成約6,190万円 | 69万円/m2 | 4階 | 88.46m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2020/10 | 成約5,100万円 | 65万円/m2 | 3階 | 77.78m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2020/07 | 成約4,840万円 | 63万円/m2 | 1階 | 75.81m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2019/12 | 成約5,600万円 | 63万円/m2 | 2階 | 88.46m² | 4LDK | 築14年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約5,150万円 | 66万円/m2 | 2階 | 77.24m² | 3LDK | リビオ練馬早宮デュアルコート | 築17年 |
| 2022/06 | 成約7,580万円 | 75万円/m2 | 2階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築21年 |
| 2022/05 | 成約5,680万円 | 56万円/m2 | 4階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築20年 |
| オススメ | プラウド練馬早宮の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約7,490万円 | 74万円/m2 | 4階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築20年 |
| 2021/03 | 成約1,440万円 | 61万円/m2 | 2階 | 23.49m² | 1K | エクセリア氷川台 | 築15年 |
| 2021/01 | 成約1,300万円 | 64万円/m2 | 2階 | 20.13m² | 1K | エクセリア氷川台 | 築15年 |
| 2020/04 | 成約3,460万円 | 56万円/m2 | 2階 | 61.49m² | 2LDK | アルス豊島園 | 築16年 |
| 2020/02 | 成約4,090万円 | 66万円/m2 | 4階 | 61.65m² | 2SLDK | ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス | 築13年 |
| 2019/11 | 成約3,870万円 | 60万円/m2 | 3階 | 63.82m² | 3LDK | リビオ練馬早宮デュアルコート | 築14年 |
| 2019/09 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 4階 | 67.06m² | 3LDK | ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。