2,518万円〜2,982万円
坪単価203万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年12月16日
コモドk2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コモドk2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.36m² | - |
| 1階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.53m² | 南 |
| 2階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.36m² | - |
| 2階 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.36m² | 南西 |
| 2階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.36m² | 南 |
| 3階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.36m² | 南 |
| 3階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.53m² | 南 |
| 3階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.36m² | - |
| 4階 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.36m² | - |
| 4階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.36m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
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1階
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- 2,518万円
- 新築時価格
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- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2021/06
- 2020/03
- オススメコモドk2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2018/01
- 2014/02
- 2008/12
- 2007/08
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,650万円 | 116万円/m² | 11階 | 82.89m² | 4LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築20年 |
| 2021/06 | 成約7,400万円 | 89万円/m² | 8階 | 82.99m² | 4LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築16年 |
| 2020/03 | 成約4,190万円 | 72万円/m² | 2階 | 57.52m² | 2LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築14年 |
| オススメ | コモドk2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約5,400万円 | 82万円/m² | 7階 | 65.40m² | 2LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築14年 |
| 2018/01 | 成約3,740万円 | 65万円/m² | 3階 | 57.52m² | 2LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築12年 |
| 2014/02 | 成約4,690万円 | 65万円/m² | 14階 | 71.52m² | 2LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築8年 |
| 2008/12 | 成約4,900万円 | 59万円/m² | 7階 | 82.99m² | 3LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築3年 |
| 2007/08 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 12階 | 57.52m² | 2LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築2年 |
| 2006/11 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 4階 | 65.40m² | 2LDK | コスモ浦和ステーションフロント | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コモドk2資産性スコア
3.74
コモドk2の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コモドk2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモドk2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,854万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
コモドk21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモドk2マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモドk2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
コモドk2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモドk2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.53㎡〜46.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモドk2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.53m² | 2,562万円 | 2,942万円 |
| 2DK | 46.36m² | 2,931万円 | 1,918万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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