4,348万円〜5,250万円
坪単価176万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年10月06日
溝の口ガーデンアクアスビューウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
溝の口ガーデンアクアスビューウイング部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 5,101万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.51m² | 南西 |
| 300 | 5,035万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.51m² | 南 |
| 302 | 5,083万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.51m² | 南西 |
| 312 | 5,035万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.51m² | 南 |
| 3F | 5,046万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.51m² | 南 |
| 3階 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.89m² | - |
| 4階 | 4,381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.89m² | - |
| 4階 | 5,127万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.51m² | 南西 |
| 6階 | 4,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.89m² | - |
| 7階 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.89m² | - |
| 8階 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.89m² | - |
| 9階 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.89m² | - |
| 9階 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.62m² | 南東 |
| 10階 | 5,250万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.50m² | 南 |
| 15階 | 4,715万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.27m² | 南東 |
3
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
300
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
312
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.51m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3F
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.51m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.89m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.89m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,127万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.51m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.89m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
溝の口ガーデンアクアスビューウイング販売中・賃貸の物件（0件）
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溝の口ガーデンアクアスビューウイング資産性スコア
3.53
溝の口ガーデンアクアスビューウイングの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
溝の口ガーデンアクアスビューウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝の口ガーデンアクアスビューウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,101万円205万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
溝の口ガーデンアクアスビューウイング3の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝の口ガーデンアクアスビューウイングマンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理がしっかりしており、資産価値も安定している
共用部分
4エントランスのデザインはスタイリッシュでゲストルーム等も用意されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
津田山
3駅の近くにスーパーがあるので普段の買い物は困りませんが、飲食店は少なく、外食の際は溝の口まで行くことが多いです。
地域コミュニティ
溝の口
5駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
溝の口ガーデンアクアスビューウイングマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数342戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
溝の口ガーデンアクアスビューウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口ガーデンアクアスビューウイング |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（342部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.27㎡〜94.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝の口ガーデンアクアスビューウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.27m² | 4,715万円 | 3,471万円 |
| 3LDK | 80.89m² | 4,570万円 | 4,603万円 |
| 4LDK | 94.51m² | 5,083万円 | 5,636万円 |
溝の口ガーデンアクアスビューウイング売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円192〜205万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2022/11
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円172〜186万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円169〜184万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円173〜188万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
コアマンション リバーフロント二子多摩川現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円139〜160万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
プレジール高津現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円196〜211万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築18年
溝の口ガーデンアクアスアクアウイング現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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