ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 9,047万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 2.9% | 2LDK | 72.52m² 南 |
| 6階 | 1億436万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 3.0% | 3LDK | 83.38m² 東 |
| 7階 | 6,830万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.0% | 1LDK | 54.04m² 西 |
| 7階 | 9,387万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 3.1% | 3LDK | 75.00m² 東 |
| 8階 | 6,843万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.0% | 1LDK | 54.04m² 東 |
| 8階 | 6,530万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.1% | 1LDK | 51.67m² 南 |
| 8階 | 9,673万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 2.9% | 2LDK | 77.78m² 南 |
| 10階 | 8,461万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 3.1% | 2LDK | 67.59m² 東 |
| 11階 | 6,550万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.0% | 1LDK | 51.67m² 南 |
| 16階 | 7,803万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.2% | 2LDK | 61.03m² 南 |
6階
- 参考相場価格
- 9,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 72.52m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1億436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 83.38m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 54.04m²
- 西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.00m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 6,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 54.04m²
- 東
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 51.67m²
- 南
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 9,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 77.78m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 8,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 67.59m²
- 東
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11階
- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 51.67m²
- 南
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16階
- 参考相場価格
- 7,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 61.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー資産性スコア
4.57上位3%
ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,047万円790万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 124.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワーマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2川崎
川崎駅周辺は教育熱心な家庭が多いですが、地元の中学校に進学させたくないと考える親も一定数いるようです。
教育環境
5京急川崎
川崎駅から徒歩10分ほどの場所に小学校や中学校があり、通学の負担が少なくて助かっています。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワーマンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、34階建て総戸数667戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（667部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.67㎡〜83.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.86m² | 6,690万円 | 3,764万円 |
| 2LDK | 70.06m² | 8,754万円 | 5,414万円 |
| 3LDK | 79.19m² | 9,911万円 | 5,360万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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