ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー 外観
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ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー

川崎市幸区・川崎駅 徒歩3分・築17年

4,917万円〜1億4,108万円
坪単価277万円/坪〜504万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー

川崎市幸区・川崎駅 徒歩3分・築17年

4,917万円〜1億4,108万円
277万円/坪〜504万円/坪
最終更新日2024年04月02日

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 404部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,956万円価格を調べる4,390万円3LDK83.38-
8026,801万円価格を調べる3,510万円2LDK67.60-
8034,990万円価格を調べる2,770万円1LDK54.04-
8046,456万円価格を調べる3,390万円2LDK63.99-
8058,197万円価格を調べる4,790万円3LDK77.78-
8066,464万円価格を調べる3,650万円2LDK61.03-
8075,112万円価格を調べる3,040万円1LDK51.67-
8086,464万円価格を調べる3,650万円2LDK61.03-
8098,197万円価格を調べる4,770万円3LDK77.78-
8106,467万円価格を調べる3,420万円2LDK63.99-
8114,990万円価格を調べる2,800万円1LDK54.04-
8126,801万円価格を調べる3,510万円2LDK67.60-
8137,956万円価格を調べる4,430万円3LDK83.38-
8145,385万円価格を調べる2,790万円2LDK62.69-
中立なプロが個別に算出
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801
参考相場価格
7,956万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 83.38
  • -
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参考相場価格
6,801万円
新築時価格
3,510万円
  • 2LDK
  • 67.60
  • -
803
参考相場価格
4,990万円
新築時価格
2,770万円
  • 1LDK
  • 54.04
  • -
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参考相場価格
6,456万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 63.99
  • -
805
参考相場価格
8,197万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 77.78
  • -
806
参考相場価格
6,464万円
新築時価格
3,650万円
  • 2LDK
  • 61.03
  • -
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参考相場価格
5,112万円
新築時価格
3,040万円
  • 1LDK
  • 51.67
  • -
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参考相場価格
6,464万円
新築時価格
3,650万円
  • 2LDK
  • 61.03
  • -
809
参考相場価格
8,197万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 77.78
  • -
810
参考相場価格
6,467万円
新築時価格
3,420万円
  • 2LDK
  • 63.99
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

7,956万円84万円12ヶ月前

新築時価格4,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーマンション概要

JR東海道本線川崎駅より徒歩3分の距離にあるラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、34階建て総戸数404戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー詳細情報

基本情報

建物名ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー
住所神奈川県川崎市幸区堀川町72-21
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)34階建(404部屋)
建築構造RC造
専有面積51.67㎡〜97.06㎡
新築時価格2740万円〜7080万円
参考相場価格
  • 1LDK:4917万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:5359万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:7364万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:8750万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価277万円/坪〜504万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90川崎市幸区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.50川崎市幸区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.00川崎市幸区の平均:2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市幸区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (認可外)他
保育園を見る
学区幸町小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比川崎駅
平均
1LDK54.04m²5,736万円
-10万円
3,438万円
2LDK64.82m²6,595万円
-12万円
4,622万円
3LDK81.46m²9,449万円
-17万円
5,124万円
4LDK95.73m²1億1,397万円
-21万円
5,709万円

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー売買履歴

  • 2022/08
    売出価格
    6,870万円〜7,270万円409〜433万円/坪
    • 51〜58
    • 1LDK
    • 31階
    • 当時築15
  • 2023/01
    売出価格
    7,350万円〜7,750万円372〜392万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築15
  • 2023/01
    売出価格
    1億1,620万円〜1億2,620万円416〜452万円/坪
    • 88〜98
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

堀川町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー
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