東京テラスEテラス
世田谷区・千歳烏山駅 バス6分後 徒歩1分・築20年
2026年06月22日
東京テラスEテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
東京テラスEテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,620万円 | 価格を確認する | 5,574万円 | 27.1万円/月 3.8% | 4LDK | 85.64m² - |
| 402 | 7,790万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25.7万円/月 4.0% | 3LDK | 78.03m² - |
| 403 | 8,103万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 26.7万円/月 4.0% | 3LDK | 81.23m² - |
| 404 | 8,077万円 | 価格を確認する | 4,804万円 | 26.6万円/月 4.0% | 3LDK | 80.97m² - |
| 405 | 8,080万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 26.6万円/月 4.0% | 3LDK | 80.97m² - |
| 406 | 7,786万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 25.7万円/月 4.0% | 3LDK | 78.00m² - |
| 407 | 7,551万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 75.21m² - |
| 408 | 9,392万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28.6万円/月 3.6% | 4LDK | 90.85m² - |
| 409 | 7,592万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 25万円/月 4.0% | 3LDK | 75.63m² - |
| 410 | 7,566万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 75.10m² - |
| 411 | 7,578万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 75.10m² - |
| 412 | 7,865万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 25.9万円/月 4.0% | 3LDK | 78.35m² - |
| 413 | 7,862万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 26万円/月 4.0% | 3LDK | 78.48m² - |
| 414 | 7,556万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 75.27m² - |
| 415 | 7,556万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 75.27m² - |
| 416 | 9,029万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 27.9万円/月 3.7% | 4LDK | 88.57m² - |
| 417 | 7,582万円 | 価格を確認する | 4,924万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 75.27m² - |
| 418 | 7,544万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 75.14m² - |
| 419 | 9,116万円 | 価格を確認する | 5,984万円 | 28.4万円/月 3.7% | 4LDK | 90.17m² - |
- 参考相場価格
- 8,620万円
- 新築時価格
- 5,574万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 85.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,790万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,103万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 81.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,077万円
- 新築時価格
- 4,804万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.97m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,080万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.97m²
- -
- 参考相場価格
- 7,786万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,551万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,392万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 90.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,592万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,566万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
東京テラスEテラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
東京テラスEテラス売買履歴
- 2014/12
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/03 | 新築5,410万円 | 63万円/m² | 1階 | 85.64m² | 4LDK | -- |
| 2006/03 | 新築5,000万円 | 66万円/m² | 10階 | 75.21m² | 3LDK | -- |
| 2006/03 | 新築4,804万円 | 61万円/m² | 10階 | 78.00m² | 3LDK | -- |
| 2006/03 | 新築5,150万円 | 63万円/m² | 10階 | 80.97m² | 3LDK | -- |
| 2006/03 | 新築5,340万円 | 65万円/m² | 10階 | 80.97m² | 3LDK | -- |
| 2006/03 | 新築5,160万円 | 63万円/m² | 10階 | 81.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 2015/01
- 2014/08
- オススメ東京テラスEテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約2,680万円 | 61万円/m² | 3階 | 43.45m² | 1LDK | パレミーユガーデンズ | 築11年 |
| 2015/01 | 成約4,680万円 | 61万円/m² | 4階 | 76.51m² | 2LDK | グランシティ千歳船橋ル・アール | 築12年 |
| 2014/08 | 成約3,990万円 | 64万円/m² | 5階 | 62.19m² | 2LDK | フォーリアコート千歳船橋 | 築5年 |
| オススメ | 東京テラスEテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/07 | 成約3,880万円 | 50万円/m² | 2階 | 76.52m² | 3LDK | クレッセント千歳船橋 in TASTE | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京テラスEテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京テラスEテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,620万円374万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京テラスEテラスマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーやコンビニが近く、日常生活に便利な立地。
住民の雰囲気
5住民の管理意識が高く、安心して暮らせる雰囲気がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2千歳烏山
駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
資産性
5千歳烏山
千歳烏山駅の地価は2025年時点で坪単価182万円で、前年より6.8%上昇しています。過去10年で44.4%上昇しており、資産性が高いエリアです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東京テラスEテラスマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数92戸のマンションです。 徒歩圏内には祖師谷公園があります。芝生エリアやテニスコートやこどもの遊具等があり、週末家族で憩うには最適の場所でしょう。
東京テラスEテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京テラスEテラス（とうきょうてらすイーテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台6丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.1㎡〜96.89㎡ |
| 新築時価格 | 4130万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.6万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1036台 駐車費※1：3000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：1100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京テラスEテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.03m² | 7,959万円 | 7,412万円 |
| 4LDK | 89.46m² | 9,238万円 | 8,813万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千歳台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.26m²
東京テラスEテラスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。