クレアシティ入谷IIエクセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアシティ入谷IIエクセ部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 69.33m² | 南西 |
| 202 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 203 | 6,302万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 82.16m² | 南西 |
| 301 | 4,258万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 56.97m² | 南西 |
| 302 | 5,188万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 69.33m² | 南西 |
| 303 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 304 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 82.16m² | 南西 |
| 401 | 4,221万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.97m² | 南西 |
| 402 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 69.33m² | 南西 |
| 403 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 404 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 82.16m² | 南西 |
| 501 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 56.97m² | 南西 |
| 502 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 69.33m² | 南西 |
| 503 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 504 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 82.16m² | 南西 |
| 601 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 56.97m² | 南西 |
| 602 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 69.33m² | 南西 |
| 603 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 604 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 82.16m² | 南西 |
| 701 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 56.97m² | 南西 |
| 702 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 69.33m² | 南西 |
| 703 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 704 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 82.16m² | 南西 |
| 801 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 56.97m² | 南西 |
| 802 | 5,907万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 69.33m² | 南西 |
| 803 | 6,041万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 804 | 7,052万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 82.16m² | 南西 |
| 901 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 56.97m² | 南西 |
| 902 | 6,201万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 69.33m² | 南西 |
| 903 | 6,341万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 904 | 7,402万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 82.16m² | 南西 |
| 1001 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 56.97m² | 南西 |
| 1002 | 6,340万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 69.33m² | 南西 |
| 1003 | 6,484万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1004 | 7,565万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 82.16m² | 南西 |
| 1101 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 56.97m² | 南西 |
| 1102 | 6,453万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 69.33m² | 南西 |
| 1103 | 6,599万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1104 | 7,699万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 82.16m² | 南西 |
| 1201 | 5,361万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 56.97m² | 南西 |
| 1202 | 6,523万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 69.33m² | 南西 |
| 1203 | 6,671万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1204 | 7,782万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 82.16m² | 南西 |
| 1301 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 56.97m² | 南西 |
| 1302 | 6,580万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 69.33m² | 南西 |
| 1303 | 6,730万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1304 | 7,852万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 82.16m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 69.33m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 4LDK
- 82.16m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 56.97m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 69.33m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
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- 70.78m²
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- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 4LDK
- 82.16m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 56.97m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 3,500万円
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- 69.33m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,254万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアシティ入谷IIエクセ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアシティ入谷IIエクセ資産性スコア
4.17上位15%
クレアシティ入谷IIエクセの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアシティ入谷IIエクセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティ入谷IIエクセ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,274万円140万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 87.9万円/m2
想定売買価格
クレアシティ入谷IIエクセ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティ入谷IIエクセマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
入谷
2バス路線の本数が限られているので、電車以外の移動手段が少ないと感じることがあります。
防災・安全性
鶯谷
4駅周辺では自治体や警察、ボランティア団体が夜間パトロールを行っていて、地域の安全を守るための取り組みがしっかりしています。駅前に交番もあり、意外と治安は悪くないと感じます。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアシティ入谷IIエクセマンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩4分の距離にあるクレアシティ入谷IIエクセ、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
クレアシティ入谷IIエクセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ入谷IIエクセ（クレアシティいりやツーエクセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.97㎡〜82.16㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：33000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティ入谷IIエクセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.97m² | 4,853万円 | 5,338万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 5,650万円 | 6,738万円 |
| 4LDK | 82.16m² | 6,677万円 | 7,192万円 |
クレアシティ入谷IIエクセ売買履歴
- 2024/01
- 2016/11
- 2014/08
- 2014/04
- 2014/04
- 2013/08
- 2012/08
- 2011/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約8,400万円 | 102万円/m2 | 12階 | 82.16m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約4,260万円 | 61万円/m2 | 3階 | 69.33m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2014/08 | 成約4,880万円 | 59万円/m2 | 4階 | 82.16m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 8階 | 56.97m² | 1SLDK | 築8年 | |
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| 2014/04 | 成約5,190万円 | 63万円/m2 | 10階 | 82.16m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2013/08 | 成約3,000万円 | 52万円/m2 | 10階 | 56.97m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/08 | 成約2,800万円 | 49万円/m2 | 9階 | 56.97m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/04 | 成約2,890万円 | 50万円/m2 | 7階 | 56.97m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,870万円 | 117万円/m2 | 7階 | 58.63m² | 1LDK | コアマンションフリージオ上野 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 129万円/m2 | 4階 | 58.63m² | 1SLDK | コアマンションフリージオ上野 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 105万円/m2 | 5階 | 59.58m² | 2LDK | クレアシティ入谷 | 築24年 |
| オススメ | クレアシティ入谷IIエクセの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 2階 | 72.63m² | 3LDK | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 89万円/m2 | 2階 | 38.97m² | 1DK | アルカーデンタワー入谷 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,700万円 | 114万円/m2 | 10階 | 67.16m² | 2LDK | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,660万円 | 88万円/m2 | 12階 | 29.93m² | 1K | コンシェリア・デュー入谷 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 109万円/m2 | 3階 | 52.09m² | 2LDK | CQレジデンシャル上野 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約4,530万円 | 109万円/m2 | 6階 | 41.42m² | 1LDK | ドメイン入谷ステーションプラザ | 築21年 |
| 2024/06 | 成約9,980万円 | 104万円/m2 | 14階 | 95.39m² | 3LDK | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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