プラウド文京春日

文京区・茗荷谷駅 徒歩12分・築20年

4.47上位5%
7,102万円〜1億4,089万円
坪単価 367万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 27.3万円〜58.5万円/月
最終更新2026年04月20日
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プラウド文京春日

文京区・茗荷谷駅 徒歩12分・築20年

7,102万円〜1億4,089万円
坪単価 367万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 27.3万円〜58.5万円/月
上位5%
4.47
最終更新
2026年04月20日

プラウド文京春日部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1019,902万円価格を確認する7,790万円38.4万円/月3LDK88.21
-
1028,757万円価格を確認する6,570万円33.4万円/月3LDK78.77
-
1038,178万円価格を確認する6,130万円31.3万円/月2LDK73.63
-
1049,978万円価格を確認する7,350万円38.6万円/月4LDK89.44
-
1051億3,174万円価格を確認する9,670万円51.2万円/月4LDK117.95
-
2011億149万円価格を確認する7,830万円40.3万円/月3LDK88.21
-
2028,957万円価格を確認する6,640万円35万円/月3LDK78.77
-
2039,469万円価格を確認する6,980万円37.7万円/月3LDK83.47
-
2049,133万円価格を確認する6,530万円36万円/月3LDK81.25
-
2058,859万円価格を確認する6,290万円35.2万円/月3LDK78.97
-
2069,119万円価格を確認する6,520万円35.9万円/月3LDK81.12
-
2079,684万円価格を確認する7,580万円38.2万円/月3LDK84.67
-
2088,868万円価格を確認する6,370万円34.7万円/月3LDK78.10
-
3011億270万円価格を確認する8,020万円41.1万円/月3LDK88.21
-
3028,996万円価格を確認する6,780万円35.7万円/月3LDK78.77
-
3039,555万円価格を確認する7,240万円38.5万円/月3LDK83.47
-
3049,267万円価格を確認する6,690万円36.7万円/月3LDK81.25
-
3058,989万円価格を確認する6,440万円35.9万円/月3LDK78.97
-
3069,252万円価格を確認する6,680万円36.7万円/月3LDK81.12
-
3079,837万円価格を確認する7,880万円39.1万円/月3LDK84.67
-
3088,907万円価格を確認する6,490万円35.4万円/月3LDK78.10
-
4011億4,089万円価格を確認する1億750万円58.5万円/月3LDK121.07
-
4027,324万円価格を確認する5,730万円28.4万円/月2LDK64.11
-
4037,454万円価格を確認する5,630万円29.1万円/月2LDK65.57
-
4047,102万円価格を確認する5,430万円27.3万円/月2LDK62.24
-
4059,260万円価格を確認する6,840万円36.5万円/月3LDK81.12
-
4061億3,577万円価格を確認する1億1,350万円54.9万円/月4LDK114.68
-
5011億3,016万円価格を確認する1億650万円53.8万円/月3LDK109.31
-
5021億3,442万円価格を確認する1億900万円55.7万円/月4LDK113.97
-
5038,373万円価格を確認する6,980万円33.2万円/月2LDK71.30
-
101
参考相場価格
9,902万円
新築時価格
7,790万円
想定賃料
38.4万円/月
  • 3LDK
  • 88.21
  • -
102
参考相場価格
8,757万円
新築時価格
6,570万円
想定賃料
33.4万円/月
  • 3LDK
  • 78.77
  • -
103
参考相場価格
8,178万円
新築時価格
6,130万円
想定賃料
31.3万円/月
  • 2LDK
  • 73.63
  • -
104
参考相場価格
9,978万円
新築時価格
7,350万円
想定賃料
38.6万円/月
  • 4LDK
  • 89.44
  • -
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105
参考相場価格
1億3,174万円
新築時価格
9,670万円
想定賃料
51.2万円/月
  • 4LDK
  • 117.95
  • -
201
参考相場価格
1億149万円
新築時価格
7,830万円
想定賃料
40.3万円/月
  • 3LDK
  • 88.21
  • -
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202
参考相場価格
8,957万円
新築時価格
6,640万円
想定賃料
35万円/月
  • 3LDK
  • 78.77
  • -
203
参考相場価格
9,469万円
新築時価格
6,980万円
想定賃料
37.7万円/月
  • 3LDK
  • 83.47
  • -
204
参考相場価格
9,133万円
新築時価格
6,530万円
想定賃料
36万円/月
  • 3LDK
  • 81.25
  • -
205
参考相場価格
8,859万円
新築時価格
6,290万円
想定賃料
35.2万円/月
  • 3LDK
  • 78.97
  • -

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約2億900万156万円/m²5階133.51m²3LDKパークナード春日ヒルズ築21年
2025/12成約1億1,000万174万円/m²2階63.03m²2LDKパークナード春日ヒルズ築21年
2025/11成約8,300万159万円/m²1階52.16m²1LDKレジデンシア春日安藤坂築21年
オススメ
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2025/10成約4,600万123万円/m²11階37.18m²1LDKメインステージ文京春日築19年
2025/09成約7,800万150万円/m²5階51.72m²2LDKロータリーパレス春日安藤坂築24年
2025/06成約6,170万123万円/m²1階50.01m²1SLDKグランドメゾン文京春日築24年
2025/05成約1億500万168万円/m²4階62.46m²2LDKヒルハイツ文京春日築24年
2024/10成約1億6,990万190万円/m²5階89.03m²2LDKレジデンシア春日安藤坂築20年
2024/05成約9,180万135万円/m²6階67.80m²2LDKレジデンシア春日安藤坂築19年
2024/05成約1億5,360万164万円/m²5階93.37m²2LDK小石川後楽園パークハウス築23年
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プラウド文京春日賃貸履歴

  • 2018/02
    27万円/月
    • 88.21m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12年
  • 2009/01
    24万円/月
    • 78.1m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3年
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賃貸履歴とは

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プラウド文京春日資産性スコア

4.47
上位5%
プラウド文京春日の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド文京春日

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド文京春日居住エリアの評価

プラウド文京春日

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド文京春日新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築20年

新築時価格

7,790万円+2,112万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、133%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド文京春日価格推移と将来予測

参考相場価格

9,902万円612万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド文京春日101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド文京春日マンションの口コミ・評判(455件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て

    5

    東大が近く教育熱心な家庭が多い地域で安心感がある

  • アクセス

    4

    茗荷谷駅や江戸川橋駅が利用できるため交通の便が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    茗荷谷

    駅周辺は落ち着いた雰囲気で犯罪認知件数も少なく、安心して暮らせる住環境です。

  • 資産性

    2

    江戸川橋

    駅近の物件は便利だけど、家賃が高めでなかなか手が出しづらいと感じることもありました。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド文京春日QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド文京春日マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

プラウド文京春日詳細情報

基本情報

建物名プラウド文京春日(プラウドぶんきょうかすが)
住所東京都文京区春日2丁目11-13
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積62.24㎡〜121.07㎡
新築時価格5430万円〜11350万円
参考相場価格
  • 2LDK:7102万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:8757万円〜(78m²〜)
  • 4LDK:9978万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価367万円/坪〜394万円/坪
想定賃料27.3万円〜58.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園水道保育園 (認可)他
保育園を見る
学区金富小学校
茗台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※135000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド文京春日間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
2LDK65.57m²7,454万円9,550万円
3LDK81.25m²9,260万円1億3,279万円
4LDK114.33m²1億3,308万円1億5,757万円

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

春日の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド文京春日

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。