レフィール日本橋本町 外観

レフィール日本橋本町

中央区・小伝馬町駅 徒歩3分・築19年

4.33上位7%
液状化注意
2,920万円〜5,944万円
坪単価269万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年10月06日
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レフィール日本橋本町 外観

レフィール日本橋本町

中央区・小伝馬町駅 徒歩3分・築19年

2,920万円〜5,944万円
269万円/坪〜336万円/坪
上位7%
4.33
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

レフィール日本橋本町部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,415万円価格を確認する2,880万円2LDK54.13
2023,354万円価格を確認する2,370万円1LDK41.02
2032,920万円価格を確認する2,040万円1LDK35.52
2044,866万円価格を確認する3,360万円2LDK59.69
3014,439万円価格を確認する2,940万円2LDK54.13
3023,371万円価格を確認する2,400万円1LDK41.02
3032,934万円価格を確認する2,070万円1LDK35.52
3044,893万円価格を確認する3,420万円2LDK59.69
4014,504万円価格を確認する3,030万円2LDK54.13
4023,421万円価格を確認する2,520万円1LDK41.02
4032,974万円価格を確認する2,160万円1LDK35.52
4044,966万円価格を確認する3,570万円2LDK59.69
5014,551万円価格を確認する3,090万円2LDK54.13
5033,004万円価格を確認する2,190万円1LDK35.52
5045,017万円価格を確認する3,630万円2LDK59.69
6014,605万円価格を確認する3,150万円2LDK54.13
6033,038万円価格を確認する2,230万円1LDK35.52
6045,077万円価格を確認する3,690万円2LDK59.69
7014,744万円価格を確認する3,340万円2LDK54.13
7033,129万円価格を確認する2,260万円1LDK35.52
7045,230万円価格を確認する3,750万円2LDK59.69
8014,924万円価格を確認する3,400万円2LDK54.13
8023,735万円価格を確認する2,640万円1LDK41.02
8033,246万円価格を確認する2,290万円1LDK35.52
8045,427万円価格を確認する3,810万円2LDK59.69
9015,128万円価格を確認する3,460万円2LDK54.13
9023,889万円価格を確認する2,670万円1LDK41.02
9033,380万円価格を確認する2,320万円1LDK35.52
9045,653万円価格を確認する3,920万円2LDK59.69
10015,391万円価格を確認する3,520万円2LDK54.13
10024,089万円価格を確認する2,700万円1LDK41.02
10033,552万円価格を確認する2,350万円1LDK35.52
10045,944万円価格を確認する3,980万円2LDK59.69
11015,408万円価格を確認する3,580万円2LDK54.13
11024,097万円価格を確認する2,730万円1LDK41.02
11033,559万円価格を確認する2,380万円1LDK35.52
12015,501万円価格を確認する3,680万円2LDK54.13
12024,165万円価格を確認する2,820万円1LDK41.02
201
参考相場価格
4,415万円
新築時価格
2,880万円
  • 2LDK
  • 54.13
202
参考相場価格
3,354万円
新築時価格
2,370万円
  • 1LDK
  • 41.02
203
参考相場価格
2,920万円
新築時価格
2,040万円
  • 1LDK
  • 35.52
204
参考相場価格
4,866万円
新築時価格
3,360万円
  • 2LDK
  • 59.69
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
4,439万円
新築時価格
2,940万円
  • 2LDK
  • 54.13
302
参考相場価格
3,371万円
新築時価格
2,400万円
  • 1LDK
  • 41.02
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
303
参考相場価格
2,934万円
新築時価格
2,070万円
  • 1LDK
  • 35.52
304
参考相場価格
4,893万円
新築時価格
3,420万円
  • 2LDK
  • 59.69
401
参考相場価格
4,504万円
新築時価格
3,030万円
  • 2LDK
  • 54.13
402
参考相場価格
3,421万円
新築時価格
2,520万円
  • 1LDK
  • 41.02

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レフィール日本橋本町資産性スコア

4.33
上位7%
レフィール日本橋本町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
レフィール日本橋本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レフィール日本橋本町居住エリアの評価

レフィール日本橋本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レフィール日本橋本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築19年

新築時価格

2,880万円+1,535万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レフィール日本橋本町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,415万円11万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
レフィール日本橋本町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-36.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レフィール日本橋本町マンションの口コミ・評判(550件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    小伝馬町

    2

    駅周辺はビジネス街のため、子どもが遊べる場所や学びの場がやや少ないと感じることがあります。

  • 交通の利便性

    新日本橋

    5

    新日本橋駅は駅から地下でデパートに直結しているので、雨の日でも濡れずに移動できるのがとても助かります。

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レフィール日本橋本町マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションの近くにある大丸東京は服や鞄などのブランド品や、和洋様々な飲食店を有する有数のデパート。日常生活の利便性はもちろん、訪問時のお土産や大切な人へのプレゼントを探すにもぴったりです。

レフィール日本橋本町詳細情報

基本情報

建物名レフィール日本橋本町(レフィールにほんばしほんちょう)
住所東京都中央区日本橋本町4丁目14-11
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積35.52㎡〜59.69㎡
新築時価格2040万円〜3980万円
参考相場価格
  • 1LDK:2920万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:4415万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園十思保育園 (認可)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※140000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レフィール日本橋本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小伝馬町駅
平均
1LDK35.52m²3,375万円4,954万円
2LDK54.13m²4,991万円7,685万円

レフィール日本橋本町売買履歴

  • 2017/01
    成約4,790万88万円/m2
    • 54.13m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2015/06
    成約5,180万95万円/m2
    • 54.13m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築9
  • 2014/01
    成約3,600万66万円/m2
    • 54.13m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2010/10
    成約3,460万63万円/m2
    • 54.13m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2005/10
    新築3,360万56万円/m2
    • 59.69m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 0
  • 2005/10
    新築2,810万68万円/m2
    • 41.02m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 0
  • 2005/10
    新築2,800万68万円/m2
    • 41.02m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 0
  • 2005/10
    新築3,680万67万円/m2
    • 54.13m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 0
  • 2005/10
    新築3,510万64万円/m2
    • 54.13m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 0
  • 2005/10
    新築3,500万64万円/m2
    • 54.13m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2017/01成約4,790万88万円/m25階54.13m²1LDK築11年
2015/06成約5,180万95万円/m211階54.13m²2LDK築9年
2014/01成約3,600万66万円/m23階54.13m²1SLDK築8年
2010/10成約3,460万63万円/m25階54.13m²1LDK築4年
2005/10新築3,360万56万円/m22階59.69m²2LDK--
2005/10新築2,810万68万円/m212階41.02m²1LDK--
2005/10新築2,800万68万円/m210階41.02m²1LDK--
2005/10新築3,680万67万円/m212階54.13m²2LDK--
2005/10新築3,510万64万円/m210階54.13m²2LDK--
2005/10新築3,500万64万円/m28階54.13m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約2,760万110万円/m23階24.88m²1Kスカイコート三越前壱番館築21年
2025/05成約8,050万153万円/m25階52.36m²1LDKアーバイル新日本橋築20年
2021/10成約2,385万95万円/m26階24.88m²1Kスカイコート三越前壱番館築17年
2021/03成約3,680万69万円/m21階52.67m²1LDKアーバイル新日本橋築16年
2021/02成約5,400万109万円/m28階49.14m²1LDK日本橋室町デュープレックスPORTION築16年
2020/09成約4,680万107万円/m211階43.34m²1LDKパレソレイユ日本橋三越前築15年
2020/08成約4,250万98万円/m26階43.34m²1LDKパレソレイユ日本橋三越前築15年
2019/08成約4,290万95万円/m27階44.83m²1LDKパレソレイユ日本橋三越前築14年
2018/02成約1,920万89万円/m24階21.56m²1Kアーバイル新日本橋築13年
2017/12成約4,170万96万円/m28階43.34m²1LDKパレソレイユ日本橋三越前築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

小伝馬町駅のマンション

小伝馬町駅は東京都中央区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。東京駅からもほど近く、非常にアクセスの便利な場所なので、どこへ出掛けるにもとても便利な土地柄です。駅周辺はオフィス街となっていて、お得なランチのお店などビジネスマンにうれしい飲食店が数多くあります。駅の近くには歴史小説で有名な「伝馬町牢跡」や寺院などもあるので、文化的な生活を送るにはおすすめです。ビジネスマン向けのマンションも数多く存在しているエリアです。

その他の最寄り駅: