アドバンスステージ田端2
北区・新三河島駅 徒歩7分・築19年
2026年04月20日
アドバンスステージ田端2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アドバンスステージ田端2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1R | 45.72m² 北 |
| 9階 | 5,773万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 3LDK | 61.24m² 南西 |
| 10階 | 4,187万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2DK | 45.72m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1R
- 45.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 61.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2DK
- 45.72m²
- 北東
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- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,400万円 | 110万円/m² | 6階 | 76.01m² | 3LDK | ジェイパーク田端 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約7,800万円 | 103万円/m² | 4階 | 75.39m² | 3LDK | ジェイパーク田端 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,590万円 | 99万円/m² | 9階 | 56.33m² | 2LDK | コスモ田端ビューフォルム | 築18年 |
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| 2025/09 | 成約6,000万円 | 99万円/m² | 7階 | 60.02m² | 2LDK | コスモ田端ロイヤルフォルム | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,680万円 | 70万円/m² | 3階 | 66.50m² | 2SLDK | アドバンスステージ田端参番館 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1,950万円 | 81万円/m² | 2階 | 23.84m² | 1K | REVJOURS | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,880万円 | 103万円/m² | 4階 | 85.73m² | 4LDK | コスモ田端ビューフォルム | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 70万円/m² | 5階 | 56.02m² | 1SLDK | アドバンスステージ田端参番館 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 74万円/m² | 8階 | 56.02m² | 1SLDK | アドバンスステージ田端参番館 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 66万円/m² | 12階 | 64.75m² | 3LDK | アドバンスステージ田端 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アドバンスステージ田端2賃貸履歴
- 2023/03
- 14.8万円/月
- -
- 1SDK
- 9階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 14.8万円/月 | 9階 | - | 1SDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アドバンスステージ田端2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドバンスステージ田端2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,185万円387万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 91.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 90.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドバンスステージ田端2マンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新三河島
新三河島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で7割以上上昇していて、資産性の高さが魅力です。
自然環境
2赤土小学校前
人口1人あたりの周辺公園面積が東京都平均より少なく、緑地の広さにはやや物足りなさを感じます。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドバンスステージ田端2マンション概要
アドバンスステージ田端2は京成本線新三河島駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。
アドバンスステージ田端2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドバンスステージ田端2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町1丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.72㎡〜61.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドバンスステージ田端2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.72m² | 4,185万円 | 1,654万円 |
| 2DK | 45.72m² | 4,187万円 | 2,854万円 |
| 3LDK | 61.24m² | 5,773万円 | 6,980万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.18m²
- 2階/11階建
アドバンスステージ田端2の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。