サンスカイ 外観

サンスカイ

葛飾区・新小岩駅 徒歩4分・築19年

3.81
液状化注意
2,014万円〜2,142万円
坪単価222万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年05月20日
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葛飾区・新小岩駅 徒歩4分・築19年

2,014万円〜2,142万円
222万円/坪〜229万円/坪
3.81
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

サンスカイ部屋別のAI推定価格

3部屋 / 3部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,084万円価格を確認する-2K30.96南東
2022,014万円価格を確認する-2K29.81南東
3012,142万円価格を確認する-1R30.96南東

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンスカイ資産性スコア

3.81
サンスカイの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンスカイ

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンスカイ居住エリアの評価

サンスカイ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンスカイ価格推移と将来予測

AI推定価格

2,084万円2万円前年比

201のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
葛飾区・築10年~20年未満の平均値
サンスカイ201の現在のAI推定価格(㎡単価)は葛飾区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サンスカイマンション概要

JR総武線新小岩駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには新小岩公園があります。4万平方メートルを超える広い公園で、芝生広場やスポーツ広場、水遊び場などがあり、葛飾区民の憩いの場となっています。ウォーキングやジョギングをする方も多い公園です。

サンスカイ詳細情報

基本情報

建物名サンスカイ(さんすかい)
住所東京都葛飾区東新小岩1丁目18-9
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積29.81㎡〜30.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1R:2142万円〜(30m²〜)
  • 2K:2014万円〜(29m²〜)
AI推定価格の坪単価222万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園めぐみナーサリー (認証保育所)他
保育園を見る
学区二上小学校
小松中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンスカイ間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
新小岩駅
平均
1R30.96m²2,142万円1,202万円
2K30.39m²2,049万円1,842万円

サンスカイ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

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    SOLD
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

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