シティハイツ祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
シティハイツ祐天寺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.26m²
- 南
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シティハイツ祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,435万円74万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツ祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
祐天寺
5目黒区では病児・病後児保育事業や一時保育サービスも実施されていて、働く親にとって安心できる福祉制度が整っています。
住みやすさ
中目黒
2駅周辺は賑やかで明るい雰囲気ですが、花見シーズンや週末は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイツ祐天寺マンション概要
東急東横線祐天寺駅より徒歩3分の距離にあるシティハイツ祐天寺、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
シティハイツ祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ祐天寺（シティハイツゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.26㎡〜41.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツ祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.26m² | 3,435万円 | 3,439万円 |
シティハイツ祐天寺売買履歴
- 2016/04
- 成約3,300万円61万円/m2
- 53.26m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築32年
- 2011/05
- 成約2,740万円70万円/m2
- 39.13m²
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
- 2005/06
- 成約2,400万円58万円/m2
- 41.26m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2001/04
- 成約4,300万円46万円/m2
- 91.64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2001/04
- 成約2,158万円52万円/m2
- 41.26m²
- 2DK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,300万円 | 61万円/m2 | 3階 | 53.26m² | 1SLDK | 築32年 |
| 2011/05 | 成約2,740万円 | 70万円/m2 | 5階 | 39.13m² | 2DK | 築27年 |
| 2005/06 | 成約2,400万円 | 58万円/m2 | 2階 | 41.26m² | 2DK | 築21年 |
| 2001/04 | 成約4,300万円 | 46万円/m2 | 1階 | 91.64m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2001/04 | 成約2,158万円 | 52万円/m2 | 3階 | 41.26m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/03
- 成約1,440万円84万円/m2
- 17.14m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- シティハイツ第2祐天寺
- 2021/01
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/10
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 76万円/m2 | 3階 | 14.46m² | 1R | 祐天寺センチュリー21 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 81万円/m2 | 4階 | 46.66m² | 1SLDK | エクレール祐天寺 | 築44年 |
| 2023/02 | 成約1,000万円 | 77万円/m2 | 5階 | 12.88m² | 1R | 祐天寺センチュリー21 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約940万円 | 69万円/m2 | 6階 | 13.52m² | 1R | 祐天寺センチュリー21 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約1,440万円 | 84万円/m2 | 2階 | 17.14m² | 1R | シティハイツ第2祐天寺 | 築37年 |
| 2021/01 | 成約1,700万円 | 54万円/m2 | 2階 | 31.38m² | 1DK | エクレール祐天寺 | 築40年 |
| 2019/11 | 成約900万円 | 62万円/m2 | 3階 | 14.46m² | 1R | 祐天寺センチュリー21 | 築35年 |
| 2019/11 | 成約1,000万円 | 64万円/m2 | 2階 | 15.40m² | 1R | 祐天寺センチュリー21 | 築35年 |
| 2019/10 | 成約1,050万円 | 72万円/m2 | 3階 | 14.43m² | 1R | 祐天寺センチュリー21 | 築34年 |
| 2018/12 | 成約870万円 | 60万円/m2 | 1階 | 14.46m² | 1R | 祐天寺センチュリー21 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
祐天寺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 71.53m²
- 2階/6階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。