ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区・祐天寺駅 徒歩6分・築2年
2026年04月20日
ディアナコート祐天寺レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアナコート祐天寺レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億7,773万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 32.9万円/月 | 2LDK | 74.59m² 南西 |
| 202 | 1億7,035万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 71.53m² 南西 |
| 203 | 1億2,793万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 54.93m² 南西 |
| 204 | 1億2,793万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 54.93m² 南西 |
| 205 | 1億6,742万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 71.63m² 南東 |
| 206 | 1億2,821万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 54.99m² 南東 |
| 207 | 8,317万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 35.93m² 南東 |
| 208 | 1億3,015万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 54.68m² 南東 |
| 209 | 1億125万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 21万円/月 | 2LDK | 43.29m² 北東 |
| 210 | 8,038万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 17万円/月 | 1LDK | 35.42m² 北東 |
| 211 | 8,038万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 17万円/月 | 1LDK | 35.42m² 北東 |
| 212 | 8,038万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 17万円/月 | 1LDK | 35.42m² 北東 |
| 213 | 7,518万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 33.42m² 北東 |
| 214 | 1億4,400万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 28万円/月 | 2LDK | 60.54m² 北東 |
| 215 | 1億1,202万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 48.67m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1億7,773万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 2LDK
- 74.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億7,035万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 3LDK
- 71.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,793万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 2LDK
- 54.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,793万円
- 新築時価格
- 9,540万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 2LDK
- 54.93m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億6,742万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 3LDK
- 71.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,821万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 2LDK
- 54.99m²
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- 参考相場価格
- 8,317万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 35.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,015万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 54.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億125万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 43.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,038万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1LDK
- 35.42m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアナコート祐天寺レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- PR販売価格 1億9,200万円
- 2LDK
- 63.61m2
- 5階/6階建
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート祐天寺レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 205万円/m² | 4階 | 35.42m² | 1LDK | 築1年 |
| 2024/01 | 新築1億6,000万円 | 217万円/m² | 6階 | 73.51m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築2億5,900万円 | 249万円/m² | 6階 | 103.92m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築8,880万円 | 199万円/m² | 5階 | 44.46m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億700万円 | 196万円/m² | 5階 | 54.49m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築8,690万円 | 198万円/m² | 5階 | 43.86m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ディアナコート祐天寺レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート祐天寺レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,773万円1085万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 238.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 207.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート祐天寺レジデンスマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5祐天寺
祐天寺駅から徒歩3分の上目黒小学校は、いじめや授業、先生に不満など不人気になり得る理由が全く見当たらないという保護者の声があり、少人数でアットホームな雰囲気が魅力です。高学年が低学年の面倒を...
治安
5学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート祐天寺レジデンスマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。
ディアナコート祐天寺レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート祐天寺レジデンス（ディアナコートユウテンジレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2丁目1084-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.42㎡〜103.92㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜25900万円 160.9万円/m²〜249.2万円/m² 平均：10212万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 744万円/坪〜788万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜49.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月290円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 434円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15597円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート祐天寺レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.42m² | 8,089万円 | 6,199万円 |
| 2LDK | 54.93m² | 1億2,878万円 | 9,952万円 |
| 3LDK | 71.63m² | 1億6,921万円 | 1億3,058万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアナコート祐天寺レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。