パークコート-DaigakuDualPlace
世田谷区・学芸大学駅 徒歩8分・築19年
2026年06月22日
パークコート-DaigakuDualPlace資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークコート-DaigakuDualPlace部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億2,611万円 | 価格を確認する | - | 40.1万円/月 3.8% | 3LDK | 97.20m² 西 |
| 2階 | 1億2,848万円 | 価格を確認する | - | 42.8万円/月 4.0% | 3LDK | 97.20m² - |
| 3階 | 9,574万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 3.8% | 2LDK | 70.91m² 南東 |
| 3階 | 1億2,990万円 | 価格を確認する | - | 44万円/月 4.1% | 3LDK | 97.20m² - |
| 3階 | 1億2,004万円 | 価格を確認する | - | 40.9万円/月 4.1% | 3LDK | 90.29m² 南西 |
| 3階 | 1億519万円 | 価格を確認する | - | 36万円/月 4.1% | 3LDK | 79.97m² 北東 |
| 4階 | 1億5,815万円 | 価格を確認する | - | 52.4万円/月 4.0% | 3LDK | 117.86m² 南 |
| 4階 | 9,488万円 | 価格を確認する | - | 30.4万円/月 3.8% | 2LDK | 70.16m² 東 |
| 5階 | 9,535万円 | 価格を確認する | - | 30.7万円/月 3.9% | 2LDK | 70.16m² 南東 |
| 5階 | 1億3,075万円 | 価格を確認する | - | 45万円/月 4.1% | 3LDK | 97.20m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 97.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 42.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 97.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 70.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 44万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 97.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 90.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 79.97m²
- 北東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 52.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 117.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 70.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 70.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 45万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 97.20m²
- -
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パークコート-DaigakuDualPlace資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート-DaigakuDualPlace価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,611万円1416万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 129.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート-DaigakuDualPlaceマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活がとても便利に感じます。個人経営のカフェやベーカリーも多く、外食も楽しめるので、普段の暮らしが充実しています。
地域コミュニティ
5祐天寺
祐天寺駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地域の人たちが挨拶を交わす温かい雰囲気があります。ファミリー層や一人暮らしの女性も多く、安心して暮らせる街だと感じます。近所付き合いも程よい距離感...
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークコート-DaigakuDualPlaceマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数94戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート-DaigakuDualPlace詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート-DaigakuDualPlace |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.16㎡〜117.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜449万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.4万円〜52.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート-DaigakuDualPlace間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.16m² | 9,535万円 | 8,703万円 |
| 3LDK | 97.2m² | 1億2,848万円 | 1億1,703万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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