ルヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルヴェール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 南東 |
| 1階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.81m² | 南東 |
| 2階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | - |
| 2階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.03m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ルヴェール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,221万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルヴェールマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
下丸子
2交通アクセスは良いですが、東急多摩川線しか通っていないため都心へのアクセスには乗り換えが必須で、朝の通勤ラッシュ時は電車がかなり混雑します。
防災・安全性
鵜の木
2地震時の安全性は都内平均よりやや低めで、災害時の備えは必要だと感じます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルヴェールマンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
ルヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルヴェール |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南久が原2丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜32.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.03m² | 2,275万円 | 1,904万円 |
| 1DK | 32.81m² | 2,443万円 | 2,108万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2018/11
- 2017/06
- 2017/03
- 2015/01
- 2014/09
- 2011/10
- 2011/02
- 2008/04
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約3,770万円 | 67万円/m2 | 3階 | 56.09m² | 3LDK | シティホームズ南久が原 | 築15年 |
| 2018/11 | 成約5,490万円 | 68万円/m2 | 3階 | 80.60m² | 1SLDK | グラン・ベスタージュ久が原 | 築16年 |
| 2017/06 | 成約4,000万円 | 71万円/m2 | 2階 | 56.09m² | 2LDK | シティホームズ南久が原 | 築12年 |
| 2017/03 | 成約3,080万円 | 75万円/m2 | 6階 | 40.97m² | 1LDK | シティホームズ南久が原 | 築12年 |
| 2015/01 | 成約4,110万円 | 58万円/m2 | 1階 | 70.49m² | 3LDK | シティホームズ南久が原 | 築9年 |
| 2014/09 | 成約4,160万円 | 60万円/m2 | 5階 | 68.60m² | 3LDK | シティホームズ南久が原 | 築9年 |
| 2011/10 | 成約4,250万円 | 61万円/m2 | 3階 | 68.60m² | 3LDK | シティホームズ南久が原 | 築6年 |
| 2011/02 | 成約5,860万円 | 63万円/m2 | 3階 | 91.83m² | 2LDK | グラン・ベスタージュ久が原 | 築9年 |
| 2008/04 | 成約4,940万円 | 69万円/m2 | 5階 | 70.83m² | 3LDK | シティホームズ南久が原 | 築3年 |
| 2006/01 | 成約6,600万円 | 59万円/m2 | 1階 | 111.57m² | 2SLDK | グラン・ベスタージュ久が原 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 48.76m²
- 5階/12階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。